ул Рахманинова, 4Б, Пенза
Домом управляет ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА», диспетчерская +7 892 709-34-22. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 892 709-34-22круглосуточно, «ЧЕТВЕРОЧКА»
Кто обслуживает дом
договор с 10.03.2010Управляющая организацияТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 892 709-34-22, +7 929 766-58-69, +7 927 093-42-22
Телефон офиса+7 908 531-81-01, +7 927 366-18-53
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 979,2 м²
Жилая площадь4 979,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 546 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта125
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4004008:526
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.09.2021 | просрочена с 14.09.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.09.2021 | просрочена с 14.09.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.01.2024 | до 22.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Рахманинова, 4Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧЕТВЕРОЧКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Арбеково.
Соседние дома: ул Рахманинова
- Рахманинова, 7 к21978 г. · 5 эт.
- Рахманинова, 7 к31976 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Рахманинова, 111970 г. · 1-5 эт. · 90 кв.
- Рахманинова, 1211 эт. · 156 кв.
- Рахманинова, 12 к111-13-15 эт. · 264 кв.
- Рахманинова, 131970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рахманинова, 141989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Рахманинова, 151970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Рахманинова, 171970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Рахманинова, 201980 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Рахманинова, 241979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Рахманинова, 251970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Рахманинова, 261980 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Рахманинова, 271970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рахманинова, 281980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Рахманинова, 291973 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Рахманинова, 311978 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Рахманинова, 321979 г. · 9 эт. · 183 кв.
- Рахманинова, 331973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рахманинова, 341980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Рахманинова, 351973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рахманинова, 361980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Рахманинова, 371973 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Рахманинова, 381979 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ещё дома «ЧЕТВЕРОЧКА» в этом районе
- ул Рахманинова, 4В2007 г. · 10 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Ладожская, 1642008 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ»
- ул Сумская, 322008 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Ладожская, 1562008 г. · 12 эт. · 199 кв. · «Управляющая компания »Милана
- пр-кт Строителей, 44А2008 г. · 10 эт. · 125 кв. · «УК »ЛЮБИМЫЙ ГОРОД
- ул Ладожская, 1482008 г. · 17 эт. · 80 кв. · «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ»
- пр-кт Строителей, 932008 г. · 11 эт. · 72 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- пр-д Онежский 1-й, 62008 г. · 11 эт. · 54 кв. · «ЛИДЕР-КОМФОРТ»
- ул Бородина, 42007 г. · 14 эт. · 384 кв. · «Пензастрой-сервис Уют»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Арбековокарта и список
- Все дома на ул Рахманинова40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рахманинова, 4Б?
- ТСЖ «ЧЕТВЕРОЧКА». Телефон: +7 908 531-81-01, диспетчерская: +7 892 709-34-22, +7 929 766-58-69, +7 927 093-42-22, +7 927 361-54-99, +7 908 531-81-01.
- В каком году построен дом ул Рахманинова, 4Б?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рахманинова, 4Б?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт лифтовых шахт.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.