Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рахманинова, 32?

ТСЖ «ТОПАЗ». Телефон: +7 937 447-68-84, диспетчерская: +7 927 382-34-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рахманинова, 32?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

ул Рахманинова, 32, Пенза

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ТОПАЗ», диспетчерская +7 927 382-34-32. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 382-34-32круглосуточно, «ТОПАЗ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияТСЖ «ТОПАЗ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 382-34-32

Телефон офиса+7 937 447-68-84

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Пензенская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»+7 841 249-09-11

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19

электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,52

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

44,68+16,0 %

25,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

29,65+16,0 %

5,27

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»

5,86+11,2 %

8,29

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»

8,29без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность9

Подъезды5

Квартир183

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 089,8 м²

Жилая площадь10 108,1 м²

Общее имущество2 757,7 м²

Земельный участок5 257 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаНет сведений

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер58:29:1007012:1752

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов	2014	7 818 802 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 818 802 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2031
Ремонт фасада	2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040–2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2014).

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ТОПАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	31.08.2020	просрочена с 20.08.2024
ТеплоГкал	2	29.09.2016	просрочена с 20.08.2024
Холодная водам³	1	04.03.2019	просрочена с 03.03.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru

Отзывы о доме ул Рахманинова, 32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТОПАЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Арбеково.

Соседние дома: ул Рахманинова

Рахманинова, 7 к21978 г. · 5 эт.
Рахманинова, 7 к31976 г. · 5 эт. · 139 кв.
Рахманинова, 111970 г. · 1-5 эт. · 90 кв.
Рахманинова, 1211 эт. · 156 кв.
Рахманинова, 12 к111-13-15 эт. · 264 кв.
Рахманинова, 131970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Рахманинова, 141989 г. · 9 эт. · 143 кв.
Рахманинова, 151970 г. · 5 эт. · 92 кв.
Рахманинова, 171970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Рахманинова, 201980 г. · 9 эт. · 251 кв.
Рахманинова, 241979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Рахманинова, 251970 г. · 5 эт. · 92 кв.
Рахманинова, 261980 г. · 9 эт. · 182 кв.
Рахманинова, 271970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рахманинова, 281980 г. · 9 эт. · 180 кв.
Рахманинова, 291973 г. · 5 эт. · 122 кв.
Рахманинова, 311978 г. · 5 эт. · 114 кв.
Рахманинова, 331973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Рахманинова, 341980 г. · 9 эт. · 180 кв.
Рахманинова, 351973 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рахманинова, 361980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Рахманинова, 371973 г. · 5 эт. · 91 кв.
Рахманинова, 381979 г. · 9 эт. · 179 кв.
Рахманинова, 391972 г. · 5 эт. · 119 кв.

Все 40 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

пр-кт Строителей, 481979 г. · 9 эт. · 397 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
пр-кт Строителей, 301979 г. · 9 эт. · 377 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
ул Бородина, 31979 г. · 9 эт. · 252 кв. · «СОВРЕМЕННИК-2018»
пр-кт Строителей, 861979 г. · 9 эт. · 197 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
ул Бородина, 11979 г. · 9 эт. · 182 кв. · «УК-ЕДИНСТВО»
ул Рахманинова, 381979 г. · 9 эт. · 179 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МЕЧТА-2»
ул Ульяновская, 211979 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК «КВАРТАЛ»
пр-кт Строителей, 661979 г. · 9 эт. · 126 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ТОПАЗ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Арбековокарта и список
Все дома на ул Рахманинова40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рахманинова, 32?: ТСЖ «ТОПАЗ». Телефон: +7 937 447-68-84, диспетчерская: +7 927 382-34-32.
В каком году построен дом ул Рахманинова, 32?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рахманинова, 32?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.