Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 2?

ООО «ЭР-СТРОЙ». Телефон: +7 841 232-01-64, диспетчерская: +7 903 323-51-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фабричная, 2?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

ул Фабричная, 2, Пенза

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЭР-СТРОЙ», диспетчерская +7 903 323-51-50. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 323-51-50круглосуточно, «ЭР-СТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «ЭР-СТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 323-51-50

Телефон офиса+7 841 232-01-64

Сайтнет

Лицензиядействует, № 058000283

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении33больше всего — Пензенская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭСП»+7 841 269-73-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»+7 841 249-09-11

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19

электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,52

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

44,68+16,0 %

25,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

29,65+16,0 %

5,27

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»

5,86+11,2 %

8,29

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»

8,29без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды4

Квартир69

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 375,5 м²

Жилая площадь32 233,8 м²

Общее имущество271,7 м²

Земельный участок1 139 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ40 %на 23.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер58:29:2009002:529

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2031
Ремонт фасада	2036
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2036

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Отопление	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023
Электроснабжение	ООО «ЭР-СТРОЙ»	договор управления№ Фабричная, д. 2 от 01.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.10.2013	просрочена с 04.08.2026
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	01.10.2013	просрочена с 04.08.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2021	до 22.11.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru

Отзывы о доме ул Фабричная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭР-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Маяк.

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 32012 г. · 10 эт. · 334 кв.
Фабричная, 41976 г. · 5 эт. · 88 кв.
Фабричная, 52010 г. · 10 эт. · 126 кв.
Фабричная, 61976 г. · 5 эт. · 64 кв.
Фабричная, 71991 г. · 10 эт. · 121 кв.
Фабричная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Фабричная, 91989 г. · 9 эт. · 72 кв.
Фабричная, 101977 г. · 5 эт. · 78 кв.
Фабричная, 111987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Фабричная, 141984 г. · 9 эт. · 35 кв.

Ещё дома «ЭР-СТРОЙ» в этом районе

ул Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
ул Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
ул Суворова, 1211979 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Тарханова, 102013 г. · 10 эт. · 78 кв.
ул Тарханова, 111976 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Тарханова, 151976 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Тарханова, 10В2009 г. · 11 эт. · 178 кв.
ул Ухтомского, 51980 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Ухтомского, 592001 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ухтомского, 3Б1977 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Фабричная, 41976 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Фабричная, 91989 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Пролетарская, 61978 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УО »АльфаПлюс
ул Клары Цеткин, 171978 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УО »АльфаПлюс
ул Клары Цеткин, 511978 г. · 9 эт. · 117 кв. · «НАДЕЖДА-7»
ул Конструкторская, 21978 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УК »КОНТИНЕНТ
ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
ул Чаадаева, 911978 г. · 5 эт. · 96 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
ул Литвинова, 191978 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Спартаковская, 91978 г. · 1 эт. · 35 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭР-СТРОЙ»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Маяккарта и список
Все дома на ул Фабричная11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 2?: ООО «ЭР-СТРОЙ». Телефон: +7 841 232-01-64, диспетчерская: +7 903 323-51-50.
В каком году построен дом ул Фабричная, 2?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Фабричная, 2?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.