ул Чаадаева, 91, Пенза
Домом управляет АО «Жилфонд Железнодорожного района», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «Жилфонд Железнодорожного района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияАО «Жилфонд Железнодорожного района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтzheleznodor.ru
Лицензиядействует, № 058000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении181больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды6
Квартир96
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 520,2 м²
Жилая площадь4 331,5 м²
Общее имущество1 658,9 м²
Земельный участок4 238 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ27 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2014005:300
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыш | 2024 | 2 967 690 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 967 690 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2031 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Отопление | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
| Электроснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 91, б\н от 01.04.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.12.2017 | до 01.11.2029 |
| ТеплоГкал | 4 | 25.04.2012 | просрочена с 01.03.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2021 | до 14.04.2033у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Чаадаева, 91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилфонд Железнодорожного района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Шуист.
Соседние дома: ул Чаадаева
- Чаадаева, 21961 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Чаадаева, 41959 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Чаадаева, 891964 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Чаадаева, 931975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Чаадаева, 971974 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Чаадаева, 991975 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Чаадаева, 1011976 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Чаадаева, 1031972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Чаадаева, 1051976 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чаадаева, 1071986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Чаадаева, 1111994 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Чаадаева, 1131994 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Чаадаева, 101А1987 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Чаадаева, 103А1961 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Чаадаева, 107А2002 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Чаадаева, 91А1982 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома «Жилфонд Железнодорожного района» в этом районе
- ул Бакунина, 1321959 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Бакунина, 132А1962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бакунина, 30А1961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Беринга, 2А1972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Герцена, 31973 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул Герцена, 71974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Герцена, 91989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 111989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 441972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Герцена, 461972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Герцена, 1А1975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Пролетарская, 61978 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УО »АльфаПлюс
- ул Клары Цеткин, 171978 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УО »АльфаПлюс
- ул Клары Цеткин, 511978 г. · 9 эт. · 117 кв. · «НАДЕЖДА-7»
- ул Конструкторская, 21978 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УК »КОНТИНЕНТ
- ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Фабричная, 21978 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Литвинова, 191978 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Спартаковская, 91978 г. · 1 эт. · 35 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилфонд Железнодорожного района»181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Шуисткарта и список
- Все дома на ул Чаадаева17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чаадаева, 91?
- АО «Жилфонд Железнодорожного района». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Чаадаева, 91?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чаадаева, 91?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.