ул Чаадаева, 113, Пенза
Домом управляет АО «Жилфонд Железнодорожного района», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «Жилфонд Железнодорожного района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияАО «Жилфонд Железнодорожного района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтzheleznodor.ru
Лицензиядействует, № 058000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении181больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды3
Квартир122
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 898,8 м²
Жилая площадь6 908,9 м²
Общее имущество2 513,9 м²
Земельный участок5 120 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ16 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2014005:1471
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 83 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2024 | 9 924 390 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 007 832 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Отопление | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
| Электроснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Чаадаева 113, б\н от 01.04.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 22.01.2021 | просрочена с 22.01.2025 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.07.2017 | просрочена с 31.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2021 | просрочена с 31.12.2021у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Чаадаева, 113
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилфонд Железнодорожного района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Шуист.
Соседние дома: ул Чаадаева
- Чаадаева, 21961 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Чаадаева, 41959 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Чаадаева, 891964 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Чаадаева, 911978 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Чаадаева, 931975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Чаадаева, 971974 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Чаадаева, 991975 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Чаадаева, 1011976 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Чаадаева, 1031972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Чаадаева, 1051976 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чаадаева, 1071986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Чаадаева, 1111994 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Чаадаева, 101А1987 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Чаадаева, 103А1961 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Чаадаева, 107А2002 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Чаадаева, 91А1982 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома «Жилфонд Железнодорожного района» в этом районе
- ул Бакунина, 1321959 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Бакунина, 132А1962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бакунина, 30А1961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Беринга, 2А1972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Герцена, 31973 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул Герцена, 71974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Герцена, 91989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 111989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 441972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Герцена, 461972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Герцена, 1А1975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Антонова, 151994 г. · 8 эт. · 214 кв. · ТСЖК «СОЮЗ»
- ул Чаадаева, 1111994 г. · 10 эт. · 152 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Пролетарская, 301994 г. · 5 эт. · 111 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Молодогвардейская, 321994 г. · 5 эт. · 106 кв. · «МАСТЕР СВОЕГО ДЕЛА»
- ул Измайлова, 831994 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
- пр-д Добролюбова 1-й, 41994 г. · 3 эт. · 18 кв.
- пр-д Добролюбова 1-й, 71994 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Лагерная, 8А1994 г. · 3 эт. · 15 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилфонд Железнодорожного района»181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Шуисткарта и список
- Все дома на ул Чаадаева17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чаадаева, 113?
- АО «Жилфонд Железнодорожного района». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Чаадаева, 113?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чаадаева, 113?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.