ул Фабричная, 9, Пенза
Домом управляет ООО «ЭР-СТРОЙ», диспетчерская +7 903 323-51-50. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 323-51-50круглосуточно, «ЭР-СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2020Управляющая организацияООО «ЭР-СТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 323-51-50
Телефон офиса+7 841 232-01-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000283
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭСП»+7 841 269-73-09
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 904,3 м²
Жилая площадь3 904,6 м²
Общее имущество531,7 м²
Земельный участок2 334 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектатиповой
Износ33 %на 01.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2009002:142
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 3 660 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 3 660 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2027 | 6 614 400 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 543 568 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Отопление | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ ул.Фабричная д.9 от 16.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныunified_reinforced_concrete_elements
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 22.08.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 21.03.2013 | просрочена с 20.10.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 22.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2016 | просрочена с 01.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Фабричная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭР-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Маяк.
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 21978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Фабричная, 32012 г. · 10 эт. · 334 кв.
- Фабричная, 41976 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Фабричная, 52010 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Фабричная, 61976 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Фабричная, 71991 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Фабричная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фабричная, 101977 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Фабричная, 111987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фабричная, 141984 г. · 9 эт. · 35 кв.
Ещё дома «ЭР-СТРОЙ» в этом районе
- ул Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Суворова, 1211979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Тарханова, 102013 г. · 10 эт. · 78 кв.
- ул Тарханова, 111976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Тарханова, 151976 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Тарханова, 10В2009 г. · 11 эт. · 178 кв.
- ул Ухтомского, 51980 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Ухтомского, 592001 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Ухтомского, 3Б1977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Фабричная, 21978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Фабричная, 41976 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Пролетарская, 101989 г. · 10 эт. · 300 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Антонова, 91989 г. · 9 эт. · 170 кв. · «ЗЕЛЕНСТРОЙ»
- ул Клары Цеткин, 671989 г. · 9 эт. · 147 кв. · «УО »КРИСТАЛЛ
- ул Герцена, 91989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Герцена, 111989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Клары Цеткин, 691989 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УО »АльфаПлюс
- ул Медицинская, 71989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НАДЕЖДА-7»
- ул Егорова, 221989 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КАПИТАЛ-ПЕНЗА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭР-СТРОЙ»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Маяккарта и список
- Все дома на ул Фабричная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 9?
- ООО «ЭР-СТРОЙ». Телефон: +7 841 232-01-64, диспетчерская: +7 903 323-51-50.
- В каком году построен дом ул Фабричная, 9?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фабричная, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт лифтовых шахт. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.