ул Ялтинская, 91, Орск
Домом управляет ООО «УК »Современник, диспетчерская +7 (353) 725-13-00. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 725-13-00круглосуточно, «УК »Современник
Кто обслуживает дом
договор с 15.11.2016Управляющая организацияООО «УК »Современник
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00
Телефон офиса+7 (353) 740-30-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000136
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,21
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
16,31
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
2 552,93
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»
2 552,93без изменений
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды2
Квартир71
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 978,1 м²
Жилая площадь3 904,1 м²
Общее имущество1 303,6 м²
Земельный участок2 932 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ18 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:43:0109012:109
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2018 | 38 972 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2018 | 33 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 572 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 2 979 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (31) | 2023 | 125 209 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (30) | 2026 | 808 135 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 2 744 145 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2026 | 808 135 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2027 | 16 984 142 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 16 984 142 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 078 735 ₽.
Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» на 2026–2028 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 22.10.2015 | просрочена с 04.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31
Отзывы о доме ул Ялтинская, 91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Современник, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 240-й квартал.
Соседние дома: ул Ялтинская
- Ялтинская, 741988 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Ялтинская, 761996 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 782002 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Ялтинская, 851989 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ялтинская, 861985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ялтинская, 871983 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ялтинская, 891984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ялтинская, 901988 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Ялтинская, 921992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 931984 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Ялтинская, 941989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ялтинская, 951992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 991987 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Ялтинская, 85А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ялтинская, 92А1993 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ялтинская, 92Б1995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ялтинская, 92В1998 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 93А1982 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК »Современник в этом районе
- ул Гомельская, 691992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гомельская, 721982 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Гомельская, 741983 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Гомельская, 761983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гомельская, 781981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Гомельская, 801990 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Гомельская, 76А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гомельская, 78А1985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Днепропетровская, 181993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Комарова, 11986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул Комарова, 21972 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Комарова, 41970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Пацаева, 151993 г. · 10 эт. · 146 кв. · «УК Партнер»
- ул Пацаева, 61993 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул Беляева, 10А1993 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул м.Жукова, 5А1993 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УК »Фаворит
- ул Ялтинская, 92А1993 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК Партнер»
- ул Днепропетровская, 181993 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »Современник
- ул м.Жукова, 7Б1992 г. · 09 эт. · 180 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул м.Жукова, 71994 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК »Фаворит
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Современник60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 240-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Ялтинская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ялтинская, 91?
- ООО «УК »Современник. Телефон: +7 (353) 740-30-04, диспетчерская: +7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00.
- В каком году построен дом ул Ялтинская, 91?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.