ул Гомельская, 74, Орск
Домом управляет ООО «УК »Современник, диспетчерская +7 (353) 725-13-00. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 725-13-00круглосуточно, «УК »Современник
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2016Управляющая организацияООО «УК »Современник
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00
Телефон офиса+7 (353) 740-30-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000136
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «ОПТС»+7 (353) 721-28-57
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,21
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
16,31
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
2 552,93
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»
2 552,93без изменений
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды6
Квартир86
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 195,8 м²
Жилая площадь4 184,8 м²
Общее имущество1 303,9 м²
Земельный участок5 827 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ30 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:43:0109012:145
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2023 | 72 997 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2025 | 10 668 530 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 741 527 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2025).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 09.07.2014 | просрочена с 01.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.12.2013 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31
Отзывы о доме ул Гомельская, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Современник, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 240-й квартал.
Соседние дома: ул Гомельская
- Гомельская, 101984 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Гомельская, 121983 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Гомельская, 321982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гомельская, 691992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гомельская, 721982 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Гомельская, 761983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гомельская, 781981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Гомельская, 801990 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Гомельская, 812 эт. · 8 кв. · аварийный
- Гомельская, 832 эт. · 11 кв.
- Гомельская, 76А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гомельская, 78А1985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Гомельская, 80А1982 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ещё дома «УК »Современник в этом районе
- ул Гомельская, 691992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гомельская, 721982 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Гомельская, 761983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гомельская, 781981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Гомельская, 801990 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Гомельская, 76А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гомельская, 78А1985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Днепропетровская, 181993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Комарова, 11986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул Комарова, 21972 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Комарова, 41970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Комарова, 51988 г. · 9 эт. · 140 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-кт Ленина, 103а1983 г. · 10 эт. · 192 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Пацаева, 111983 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул Кутузова, 56А1983 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК Черниговская»
- ул Стартовая, 91983 г. · 6 эт. · 90 кв. · «СТАРТОВАЯ ДОМ 9»
- ул Ялтинская, 871983 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »Современник
- ул Омская, 541983 г. · 6 эт. · 69 кв. · «УК »Современник
- ул Стартовая, 111983 г. · 6 эт. · 61 кв. · «УК »Современник
- ул Гомельская, 761983 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »Современник
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Современник60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 240-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Гомельская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гомельская, 74?
- ООО «УК »Современник. Телефон: +7 (353) 740-30-04, диспетчерская: +7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00.
- В каком году построен дом ул Гомельская, 74?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гомельская, 74?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.