ул Ялтинская, 90, Орск
Домом управляет ООО «УК Партнер», диспетчерская +7 (353) 725-13-00. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 725-13-00круглосуточно, «УК Партнер»
Кто обслуживает дом
договор с 04.05.2017Управляющая организацияООО «УК Партнер»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00
Телефон офиса+7 (353) 728-60-29
Сайтпартнерук.рф
Лицензиядействует, № 056000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,21
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
16,31
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
2 552,93
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»
2 552,93без изменений
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир110
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 632,0 м²
Жилая площадь5 611,7 м²
Общее имущество7 870,0 м²
Земельный участок5 125 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ17 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:43:0109006:125
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 4 396 490 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 396 490 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2022).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 02.12.2013 | просрочена с 28.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2018 | просрочена с 01.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.01.2016 | до 20.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31
Отзывы о доме ул Ялтинская, 90
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Партнер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ул Ялтинская
- Ялтинская, 741988 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Ялтинская, 761996 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 782002 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Ялтинская, 851989 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ялтинская, 861985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ялтинская, 871983 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ялтинская, 891984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ялтинская, 911993 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Ялтинская, 921992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 931984 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Ялтинская, 941989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ялтинская, 951992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 991987 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Ялтинская, 85А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ялтинская, 92А1993 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ялтинская, 92Б1995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ялтинская, 92В1998 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Ялтинская, 93А1982 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК Партнер» в этом районе
- ул Беляева, 72003 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Беляева, 91984 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Беляева, 131994 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Добровольского, 141996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Добровольского, 171972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Добровольского, 191971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Добровольского, 211971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Добровольского, 231971 г. · 6 эт. · 117 кв.
- ул Добровольского, 271972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Добровольского, 331978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Добровольского, 12Б1977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Добровольского, 14А1977 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Беляева, 21988 г. · 10 эт. · 290 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул Комарова, 51988 г. · 9 эт. · 140 кв. · «УК »Современник
- ул Ялтинская, 741988 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УК »Современник
- ул Стартовая, 231988 г. · 10 эт. · 108 кв. · «СТАРТОВАЯ 23»
- ул Беляева, 31988 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
- ул Беляева, 41988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »Фаворит
- ул Стартовая, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »Современник
- пр-кт Ленина, 131А1988 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »Фаворит
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Партнер»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ул Ялтинская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ялтинская, 90?
- ООО «УК Партнер». Телефон: +7 (353) 728-60-29, диспетчерская: +7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00.
- В каком году построен дом ул Ялтинская, 90?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ялтинская, 90?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.