ул Салмышская, 44/2, Оренбург
Домом управляет ООО «УО ЖФ »Сияние, диспетчерская +7 909 610-92-20. Построен в 2006 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 610-92-20круглосуточно, «УО ЖФ »Сияние
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «УО ЖФ »Сияние
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 610-92-20, +7 (353) 299-00-04
Телефон офиса+7 (353) 240-06-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000264
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении42больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность11
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 367,2 м²
Жилая площадь4 376,7 м²
Общее имущество1 638,3 м²
Земельный участок3 837 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ16 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0202002:107
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2022 | до 01.09.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 09.07.2006 | просрочена с 24.07.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2026у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.11.2025 | до 01.01.2041у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Салмышская, 44/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖФ »Сияние, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Салмышская
- Салмышская, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Салмышская, 21980 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 41979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Салмышская, 51991 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Салмышская, 61977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Салмышская, 71989 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Салмышская, 101974 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Салмышская, 121975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 141974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Салмышская, 161976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Салмышская, 181977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 201974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 211979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 221974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Салмышская, 241984 г. · 11 эт. · 430 кв.
- Салмышская, 251979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Салмышская, 261981 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Салмышская, 281980 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Салмышская, 291999 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Салмышская, 301985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 311986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Салмышская, 321980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УО ЖФ »Сияние в этом районе
- ул Гая, 11917 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Гая, 15 к12010 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Гая, 15 к22010 г. · 4 эт. · 25 кв.
- пер Гугучкинский, 82008 г. · 4 эт. · 9 кв.
- ул Дальнореченская, 8Д2018 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Диагностики, 52003 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Диагностики, 92006 г. · 12 эт. · 100 кв.
- ул Диагностики, 192002 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Диагностики, 9/12009 г. · 11 эт. · 100 кв.
- ул Ленинская, 611951 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Пойменная, 911971 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Проезд 4-й, 2/12013 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Диагностики, 32006 г. · 10 эт. · 564 кв. · «Звездный - 2»
- ул Диагностики, 3/12006 г. · 11 эт. · 199 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »СВС
- ул Салмышская, 542006 г. · 12 эт. · 150 кв. · «ОКТАВА»
- ул Маршала Г.К. Жукова, 32006 г. · 18 эт. · 129 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
- ул 13-я линия, 42006 г. · 12 эт. · 120 кв. · УКЖФ «КОМФОРТ»
- ул Диагностики, 92006 г. · 12 эт. · 100 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул Ленинская, 59 к12006 г. · 11 эт. · 95 кв. · «Дворянское гнездо»
- ул 13-я линия, 2/12006 г. · 12 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ЖФ »Сияние42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Салмышская111 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салмышская, 44/2?
- ООО «УО ЖФ »Сияние. Телефон: +7 (353) 240-06-58, диспетчерская: +7 909 610-92-20, +7 (353) 299-00-04.
- В каком году построен дом ул Салмышская, 44/2?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.