ул Гая, 1, Оренбург
Домом управляет ООО «УО ЖФ »Сияние, диспетчерская +7 909 610-92-20. Построен в 1917 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 610-92-20круглосуточно, «УО ЖФ »Сияние
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2021Управляющая организацияООО «УО ЖФ »Сияние
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 610-92-20, +7 (353) 299-00-04
Телефон офиса+7 (353) 240-06-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000264
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении42больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды1
Квартир38
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь952,7 м²
Жилая площадь936,5 м²
Общее имущество146,4 м²
Земельный участок1 413 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане определена
Износ80 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0218004:36
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 581 825 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 581 825 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 574 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2018 | 41 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2018 | 249 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2018 | 283 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2021 | 7 414 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2021 | 7 113 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2021 | 2 234 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2024 | 6 210 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 6 210 040 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 496 946 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2021); ремонт фасада (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО ЖФ »Сияние | договор управления№ Гая 1 01.07.2022 от 01.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО ЖФ »Сияние | договор управления№ Гая 1 01.07.2022 от 01.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УО ЖФ »Сияние | договор управления№ Гая 1 01.07.2022 от 01.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Гая, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖФ »Сияние, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Гая
- Гая, 21940 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Гая, 121956 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Гая, 141956 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Гая, 15 к12010 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Гая, 15 к22010 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Гая, 161958 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Гая, 2А1962 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ещё дома «УО ЖФ »Сияние в этом районе
- ул Гая, 15 к12010 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Гая, 15 к22010 г. · 4 эт. · 25 кв.
- пер Гугучкинский, 82008 г. · 4 эт. · 9 кв.
- ул Дальнореченская, 8Д2018 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Диагностики, 52003 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Диагностики, 92006 г. · 12 эт. · 100 кв.
- ул Диагностики, 192002 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Диагностики, 9/12009 г. · 11 эт. · 100 кв.
- ул Ленинская, 611951 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Пойменная, 911971 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Проезд 4-й, 2/12013 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Проезд 4-й, 2/22013 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- ул Ленинская, 501917 г. · 3 эт. · 45 кв. · «УОЖФ »САФИТА
- ул Кирова, 11Б1917 г. · 2 эт. · 34 кв.
- ул Советская, 151917 г. · 2 эт. · 33 кв.
- ул Володарского, 61917 г. · 2 эт. · 30 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул 9 Января, 351917 г. · 2 эт. · 28 кв.
- ул Володарского, 6А1917 г. · 3 эт. · 28 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Кирова, 501917 г. · 1 эт. · 26 кв.
- пер Рыбный, 41917 г. · 2 эт. · 23 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ЖФ »Сияние42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Гая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гая, 1?
- ООО «УО ЖФ »Сияние. Телефон: +7 (353) 240-06-58, диспетчерская: +7 909 610-92-20, +7 (353) 299-00-04.
- В каком году построен дом ул Гая, 1?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гая, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.