ул Диагностики, 3, Оренбург
Домом управляет ТСЖ «Звездный - 2», диспетчерская +7 901 115-67-37. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 901 115-67-37круглосуточно, «Звездный - 2»
Кто обслуживает дом
договор с 11.08.2006Управляющая организацияТСЖ «Звездный - 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 901 115-67-37
Телефон офиса+7 (353) 299-28-56
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды11
Квартир564
Нежилых помещений3
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь13 152,3 м²
Жилая площадь28 304,4 м²
Общее имущество17 495,0 м²
Земельный участок17 495 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проекта8960.0.00-00-ПЗ
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0202002:90
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2028 | 1 047 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2028 | 22 699 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2028 | 1 047 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2028 | 22 699 267 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 493 474 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Звездный - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 11.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Звездный - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 11.08.2006 |
| Отопление | ТСЖ «Звездный - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 11.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Звездный - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 11.08.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «Звездный - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 11.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.09.2006 | до 10.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.10.2018 | до 30.06.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Диагностики, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Звездный - 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Диагностики
- Диагностики, 52003 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Диагностики, 92006 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Диагностики, 172007 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Диагностики, 192002 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Диагностики, 212008 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Диагностики, 17/12007 г. · 10 эт. · 463 кв.
- Диагностики, 3/12006 г. · 11 эт. · 199 кв.
- Диагностики, 3/22007 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Диагностики, 9/12009 г. · 11 эт. · 100 кв.
Ещё дома «Звездный - 2» в этом районе
- ул Диагностики, 3/22007 г. · 11 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Диагностики, 3/12006 г. · 11 эт. · 199 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »СВС
- ул Салмышская, 542006 г. · 12 эт. · 150 кв. · «ОКТАВА»
- ул Маршала Г.К. Жукова, 32006 г. · 18 эт. · 129 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
- ул 13-я линия, 42006 г. · 12 эт. · 120 кв. · УКЖФ «КОМФОРТ»
- ул Диагностики, 92006 г. · 12 эт. · 100 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул Ленинская, 59 к12006 г. · 11 эт. · 95 кв. · «Дворянское гнездо»
- ул Салмышская, 44/22006 г. · 11 эт. · 78 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул 13-я линия, 2/12006 г. · 12 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Звездный - 2»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Диагностики10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Диагностики, 3?
- ТСЖ «Звездный - 2». Телефон: +7 (353) 299-28-56, диспетчерская: +7 901 115-67-37.
- В каком году построен дом ул Диагностики, 3?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Диагностики, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.