ул Розы Люксембург, 36/1, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ, диспетчерская +7 (353) 246-40-40. Построен в 2000 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 246-40-40круглосуточно, «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-40-40
Телефон офиса+7 (353) 260-44-74
Сайтуклюбимыйдом.рф
Лицензиядействует, № 056000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность11
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 725,6 м²
Жилая площадь4 894,9 м²
Общее имущество2 091,4 м²
Земельный участок3 010 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет информации в техническом паспорте
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0308010:100
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2025 | 111 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2025 | 345 875 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 | 11 349 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 | 11 349 634 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 157 071 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 10.11.2009 | просрочена с 01.09.2016 |
| ТеплоГкал | 3 | 10.11.2009 | просрочена с 02.11.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2017 | просрочена с 01.02.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2020 | до 01.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 36/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Красный городок.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 391992 г. · 5 эт. · 141 кв.
- Розы Люксембург, 41 сА1975 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Розы Люксембург, 1806 эт. · 158 кв.
- Розы Люксембург, 1861973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Розы Люксембург, 1881971 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Розы Люксембург, 180/11987 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Розы Люксембург, 36/22006 г. · 10 эт. · 96 кв.
Ещё дома «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ в этом районе
- пр-кт Братьев Коростелевых, 1536 эт. · 64 кв.
- ул Кичигина, 351978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кольцевая, 91979 г. · 6 эт. · 97 кв.
- ул Кольцевая, 17 к11992 г. · 7 эт. · 96 кв.
- ул Кольцевая, 235 эт. · 70 кв.
- ул Кольцевая, 23/11972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Курочкина, 36 эт. · 71 кв.
- ул Курочкина, 1А5 эт. · 58 кв.
- ул Магистральная, 26 эт. · 60 кв.
- ул Магистральная, 85 эт. · 64 кв.
- ул Орлова, 41994 г. · 9 эт. · 104 кв.
- ул Пролетарская, 1531970 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Тамарова, 2/32000 г. · 6 эт. · 56 кв. · УК «Корвет»
- пр-кт Братьев Коростелевых, 68/11999 г. · 7 эт. · 116 кв. · «УК ДЕПОВСКАЯ»
- ул Полтавская, 151999 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Лабужского, 121998 г. · 12 эт. · 160 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Чернышевского, 301998 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »АГАТ
- ул Ногина, 181998 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »ЯИК
- ул Чернышевского, 30/12002 г. · 9 эт. · 54 кв. · «УК »АГАТ
- пр-д Мясокомбината, 22002 г. · 5 эт. · 26 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Красный городоккарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 36/1?
- ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ. Телефон: +7 (353) 260-44-74, диспетчерская: +7 (353) 246-40-40.
- В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 36/1?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 36/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.