ул Розы Люксембург, 180/1, Оренбург
Домом управляет ООО «УК»ЗЕМЛЯКИ, диспетчерская +7 (353) 266-40-40. Построен в 1987 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-40-40круглосуточно, «УК»ЗЕМЛЯКИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «УК»ЗЕМЛЯКИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-40-40, +7 (353) 245-80-80
Телефон офиса+7 912 345-31-00
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев245 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность6
Подъезды2
Квартир113
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 224,6 м²
Жилая площадь4 211,4 м²
Общее имущество2 717,5 м²
Земельный участок1 470 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ67 %на 19.08.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0000000:5092
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 129 403 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 51 404 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 51 404 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 51 404 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 51 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (31) | 2017 | 19 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2017 | 32 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 719 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 1 078 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 1 078 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 1 078 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 2 528 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 2 156 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 2 156 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 2 156 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации МКД (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (31) | 2019 | 51 802 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 391 496 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.07.2015 | просрочена с 29.09.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 01.02.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.10.2017 | просрочена с 30.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 180/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЗЕМЛЯКИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Красный городок.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 391992 г. · 5 эт. · 141 кв.
- Розы Люксембург, 41 сА1975 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Розы Люксембург, 1806 эт. · 158 кв.
- Розы Люксембург, 1861973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Розы Люксембург, 1881971 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Розы Люксембург, 36/12000 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Розы Люксембург, 36/22006 г. · 10 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Новая, 251987 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Ткачева, 911987 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК»ПРОМЫШЛЕННАЯ
- ул Лабужского, 61987 г. · 5 эт. · 156 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Терешковой, 2511987 г. · 10 эт. · 128 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Полтавская, 841987 г. · 6 эт. · 112 кв. · «УК ДЕПОВСКАЯ»
- ул Новая, 8/11987 г. · 6 эт. · 89 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Новая, 25/11987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Ткачева, 931987 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК»ПРОМЫШЛЕННАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»ЗЕМЛЯКИ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Красный городоккарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 180/1?
- ООО «УК»ЗЕМЛЯКИ. Телефон: +7 912 345-31-00, диспетчерская: +7 (353) 266-40-40, +7 (353) 245-80-80.
- В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 180/1?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 180/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.