ул Орлова, 4, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ, диспетчерская +7 (353) 246-40-40. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 246-40-40круглосуточно, «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2018Управляющая организацияООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-40-40
Телефон офиса+7 (353) 260-44-74
Сайтуклюбимыйдом.рф
Лицензиядействует, № 056000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъездынет данных
Квартир104
Нежилых помещений4
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь6 453,1 м²
Жилая площадь5 724,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектав проектной организации
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0351001:145
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 242 267 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 370 008 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 370 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2019 | 106 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 744 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2019 | 28 959 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 5 844 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 5 844 052 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 550 550 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт (замена) лифтового оборудования (2019).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 08.11.2019 | просрочена с 01.09.2017 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.11.2019 | до 08.11.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2018 | просрочена с 01.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2025 | до 01.01.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Орлова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Орлова
- Орлова, 11965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Орлова, 21983 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Орлова, 31966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орлова, 51966 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Орлова, 24 сА41955 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орлова, 341 эт. · 5 кв.
- Орлова, 361961 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Орлова, 40 сБ1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Орлова, 50 сА21960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Орлова, 651917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Орлова, 1351959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Орлова, 1371959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Орлова, 1391941 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Орлова, 1411950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Орлова, 24А1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Орлова, 24Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Орлова, 47А1954 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ещё дома «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ в этом районе
- пр-кт Братьев Коростелевых, 1536 эт. · 64 кв.
- ул Кичигина, 351978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кольцевая, 91979 г. · 6 эт. · 97 кв.
- ул Кольцевая, 17 к11992 г. · 7 эт. · 96 кв.
- ул Кольцевая, 235 эт. · 70 кв.
- ул Кольцевая, 23/11972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Курочкина, 36 эт. · 71 кв.
- ул Курочкина, 1А5 эт. · 58 кв.
- ул Магистральная, 26 эт. · 60 кв.
- ул Магистральная, 85 эт. · 64 кв.
- ул Пролетарская, 1531970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Розы Люксембург, 36/12000 г. · 11 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Турбинная, 91994 г. · 6 эт. · 45 кв. · «УК »МАЯК
- ул Чернышевского, 281995 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »АГАТ
- ул Терешковой, 2471993 г. · 11 эт. · 128 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Лабужского, 12/11993 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УКЖФ »Северная
- пр-кт Братьев Коростелевых, 471995 г. · 12 эт. · 88 кв. · «ВЫСОТА 56»
- ул Чернышевского, 321993 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК »АГАТ
- пр-кт Парковый, 501993 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК ДЕПОВСКАЯ»
- ул Юркина, 111993 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УКЖФ »Северная
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Орлова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орлова, 4?
- ООО «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ. Телефон: +7 (353) 260-44-74, диспетчерская: +7 (353) 246-40-40.
- В каком году построен дом ул Орлова, 4?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орлова, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.