ул Мало-Мельничная, 40А, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »Чкаловская, диспетчерская +7 (353) 266-33-11. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-33-11круглосуточно, «УК »Чкаловская
Кто обслуживает дом
договор с 06.07.2017Управляющая организацияООО «УК »Чкаловская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-33-11
Телефон офиса+7 (353) 231-27-59
Сайтукчкаловская.рф
Лицензиядействует, № 056000247
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 587,8 м²
Жилая площадь3 585,7 м²
Общее имущество1 814,0 м²
Земельный участок2 975 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаБлочный
Износ33 %на 14.01.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0426002:194
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 213 225 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 268 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 268 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 268 818 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2018 | 82 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2018 | 74 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2018 | 111 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 316 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 009 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 009 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 009 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 131 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 092 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 092 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 092 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 2 476 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 3 015 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 3 015 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 3 015 296 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работ | 2020 | 7 690 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей | 2020 | 7 690 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2021 | 89 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2021 | 89 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2024 | 6 391 723 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2024 | 6 391 723 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 49 909 150 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт фасада (2018); ремонт крыши, кровли (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 11.01.2005 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 10.11.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2018 | до 01.02.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Мало-Мельничная, 40А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Чкаловская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Мало-Мельничная
- Мало-Мельничная, 91957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 101957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 321958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Мало-Мельничная, 341957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 361957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 38 сА1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 401957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 421972 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 441957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 461958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 36А1971 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Мало-Мельничная, 36Б1974 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Мало-Мельничная, 38А1970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Мало-Мельничная, 38Б1970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мало-Мельничная, 40Б1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »Чкаловская в этом районе
- пр-д Больничный, 31966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-д Больничный, 41958 г. · 3 эт. · 34 кв.
- пр-д Больничный, 61957 г. · 4 эт. · 20 кв.
- пр-д Больничный, 71961 г. · 6 эт. · 48 кв.
- пр-д Больничный, 101968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- пр-д Больничный, 121969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- пр-д Больничный, 141972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д Больничный, 161973 г. · 6 эт. · 80 кв.
- пр-д Больничный, 10А1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- пр-д Больничный, 12А1973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- пр-д Больничный, 14/11976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- пр-д Больничный, 14/21974 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Карагандинская, 521969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «Западная»
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- пер Ярославский, 1Б1969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 981969 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Чкаловская78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Мало-Мельничная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мало-Мельничная, 40А?
- ООО «УК »Чкаловская. Телефон: +7 (353) 231-27-59, диспетчерская: +7 (353) 266-33-11.
- В каком году построен дом ул Мало-Мельничная, 40А?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мало-Мельничная, 40А?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.