ул Мало-Мельничная, 38Б, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »Чкаловская, диспетчерская +7 (353) 266-33-11. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-33-11круглосуточно, «УК »Чкаловская
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2017Управляющая организацияООО «УК »Чкаловская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-33-11
Телефон офиса+7 (353) 231-27-59
Сайтукчкаловская.рф
Лицензиядействует, № 056000247
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 525,7 м²
Жилая площадь3 509,5 м²
Общее имущество1 790,4 м²
Земельный участок2 826 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ32 %на 11.07.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0000000:5086
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 5 199 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 177 790 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 177 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2019 | 79 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 1 504 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 1 504 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2020 | 102 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2020 | 102 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 111 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 133 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 325 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 499 189 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2021 | 103 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2021 | 86 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2021 | 5 543 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 6 227 342 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2022 | 6 129 291 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2023 | 4 814 265 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2023 | 6 021 914 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 649 508 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2030 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт фасада (2020); ремонт крыши, кровли (2023).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.11.2004 | до 16.05.2033 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 10.02.2021 | до 31.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Мало-Мельничная, 38Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Чкаловская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Мало-Мельничная
- Мало-Мельничная, 91957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 101957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 321958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Мало-Мельничная, 341957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 361957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 38 сА1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 401957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 421972 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 441957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 461958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мало-Мельничная, 36А1971 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Мало-Мельничная, 36Б1974 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Мало-Мельничная, 38А1970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Мало-Мельничная, 40А1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мало-Мельничная, 40Б1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »Чкаловская в этом районе
- пр-д Больничный, 31966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-д Больничный, 41958 г. · 3 эт. · 34 кв.
- пр-д Больничный, 61957 г. · 4 эт. · 20 кв.
- пр-д Больничный, 71961 г. · 6 эт. · 48 кв.
- пр-д Больничный, 101968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- пр-д Больничный, 121969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- пр-д Больничный, 141972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д Больничный, 161973 г. · 6 эт. · 80 кв.
- пр-д Больничный, 10А1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- пр-д Больничный, 12А1973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- пр-д Больничный, 14/11976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- пр-д Больничный, 14/21974 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Одесская, 1441970 г. · 6 эт. · 119 кв. · «АВРОРА»
- ул Карагандинская, 1001970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Плеханова, 41970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- пр-кт Победы, 1211970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
- пр-кт Победы, 221970 г. · 6 эт. · 89 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Чкаловская78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Мало-Мельничная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мало-Мельничная, 38Б?
- ООО «УК »Чкаловская. Телефон: +7 (353) 231-27-59, диспетчерская: +7 (353) 266-33-11.
- В каком году построен дом ул Мало-Мельничная, 38Б?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мало-Мельничная, 38Б?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.