ул Тургенева, 23, Орёл
Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 910 308-84-85. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 910 308-84-85круглосуточно, «ДОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2015Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 910 308-84-85, +7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 254-06-10
Лицензиядействует, № 057000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность10
Подъезды5
Квартир163
Нежилых помещений32
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь6 533,7 м²
Жилая площадь10 069,0 м²
Общее имущество3 768,6 м²
Земельный участок7 981 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010219:87
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Тургенева 23 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 04.08.2021 | просрочена с 31.03.2020у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Тургенева, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Тургенева
- Тургенева, 31946 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Тургенева, 41917 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Тургенева, 161985 г. · 13 эт. · 87 кв.
- Тургенева, 191964 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Тургенева, 201961 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Тургенева, 272007 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Тургенева, 351963 г. · 1 эт. · 39 кв.
- Тургенева, 371963 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Тургенева, 391963 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Тургенева, 411984 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тургенева, 431976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Тургенева, 451967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Тургенева, 461976 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Тургенева, 471965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тургенева, 481957 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Тургенева, 501960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Тургенева, 522003 г. · 9 эт. · 115 кв.
- Тургенева, 22/101957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Тургенева, 22а1963 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ещё дома «ДОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Ломоносова, 51971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Ломоносова, 3а1986 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Пионерская, 191984 г. · 7 эт. · 65 кв.
- б-р Победы, 7а1994 г. · 11 эт. · 105 кв.
- ул Приборостроительная, 102006 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Салтыкова-Щедрина, 351959 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Салтыкова-Щедрина, 361946 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул 8 Марта, 662005 г. · 11 эт. · 309 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Картукова, 12005 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ш Наугорское, 722005 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- пер Ягодный, 32005 г. · 10 эт. · 96 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Матросова, 42005 г. · 12 эт. · 60 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Трудовых Резервов, 362005 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Трудовых Резервов, 422005 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Генерала Родина, 60а2005 г. · 10 эт. · 27 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМСЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Тургенева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тургенева, 23?
- ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 254-06-10, диспетчерская: +7 910 308-84-85, +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Тургенева, 23?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тургенева, 23?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.