Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыкова-Щедрина, 35?

ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 254-06-10, диспетчерская: +7 910 308-84-85, +7 (486) 255-04-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Салтыкова-Щедрина, 35, Орёл

Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 910 308-84-85. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 910 308-84-85круглосуточно, «ДОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2015

Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 910 308-84-85, +7 (486) 255-04-74

Телефон офиса+7 (486) 254-06-10

Сайтwww.domservis57.ru

Лицензиядействует, № 057000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность4

Подъезды2

Квартир30

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 681,4 м²

Жилая площадь1 402,0 м²

Общее имущество163,5 м²

Земельный участок3 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010502:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2016	166 306 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2017	166 306 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2017	0 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	100 213 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2017	160 273 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	1 663 590 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	121 809 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	3 757 695 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2017	105 603 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2017	2 813 163 ₽	100 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2017	371 993 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2017	188 876 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 615 827 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ Салтыкова - Щедрина 35 от 01.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2016	просрочена с 06.11.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2011	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Салтыкова-Щедрина, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Салтыкова-Щедрина

Салтыкова-Щедрина, 22002 г. · 10 эт. · 48 кв.
Салтыкова-Щедрина, 42002 г. · 9 эт. · 43 кв.
Салтыкова-Щедрина, 12-161967 г. · 4 эт. · 40 кв.
Салтыкова-Щедрина, 151963 г. · 4 эт. · 49 кв.
Салтыкова-Щедрина, 171960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Салтыкова-Щедрина, 25-271969 г. · 4 эт. · 16 кв.
Салтыкова-Щедрина, 331962 г. · 5 эт. · 47 кв.
Салтыкова-Щедрина, 361946 г. · 5 эт. · 84 кв.
Салтыкова-Щедрина, 14а1917 г. · 4 эт. · 11 кв.
Салтыкова-Щедрина, 17а1964 г. · 6 эт. · 60 кв.
Салтыкова-Щедрина, 19/211863 г. · 3 эт. · 21 кв.
Салтыкова-Щедрина, 35а1947 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Салтыкова-Щедрина, 35г1917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Салтыкова-Щедрина, 37а1947 г. · 5 эт. · 48 кв.

Ещё дома «ДОМСЕРВИС» в этом районе

ул Ломоносова, 51971 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Ломоносова, 3а1986 г. · 6 эт. · 61 кв.
ул Пионерская, 191984 г. · 7 эт. · 65 кв.
б-р Победы, 7а1994 г. · 11 эт. · 105 кв.
ул Приборостроительная, 102006 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Салтыкова-Щедрина, 361946 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Тургенева, 232005 г. · 10 эт. · 163 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв. · «УК «Наш Дом»»
б-р Победы, 31959 г. · 7 эт. · 72 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
ул Октябрьская, 221959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК Советского района»
ул Октябрьская, 311959 г. · 6 эт. · 36 кв. · УК «РСУ №1»
ул Сурена Шаумяна, 15а1959 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК Советского района»
ул Красноармейская, 41959 г. · 4 эт. · 23 кв. · УК «РСУ №1»
ул Октябрьская, 491959 г. · 5 эт. · 23 кв. · «УК Советского района»
ул 7 Ноября, 121959 г. · 4 эт. · 19 кв. · «УК Советского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОМСЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Салтыкова-Щедрина15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыкова-Щедрина, 35?: ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 254-06-10, диспетчерская: +7 910 308-84-85, +7 (486) 255-04-74.
В каком году построен дом ул Салтыкова-Щедрина, 35?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.