ул Октябрьская, 31, Орёл
Домом управляет ООО УК «РСУ №1», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, УК «РСУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО УК «РСУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35
Телефон офиса+7 (486) 276-40-33
Сайтwww.ukrsu-1.ru
Лицензиядействует, № 057000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность6
Подъезды2
Квартир36
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 898,6 м²
Жилая площадь1 409,9 м²
Общее имущество117,8 м²
Земельный участок3 091 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ46 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010405:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024 | 28 339 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024 | 162 040 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 4 764 749 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 3 215 428 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2024 | 0 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 81 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 275 556 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 09.04.2024 | до 01.02.2040у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РСУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 61917 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
- Октябрьская, 16-181948 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Октябрьская, 221959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 242012 г. · 18-15-13-11 эт. · 166 кв.
- Октябрьская, 262011 г. · 19 эт. · 82 кв.
- Октябрьская, 281917 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 371965 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Октябрьская, 382009 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Октябрьская, 391982 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Октябрьская, 401959 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Октябрьская, 411971 г. · 05 эт. · 80 кв.
- Октябрьская, 421963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Октябрьская, 431978 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 451961 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Октябрьская, 481958 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 491959 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Октябрьская, 501956 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Октябрьская, 521992 г. · 11 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 561963 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 571975 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Октябрьская, 581963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Октябрьская, 591970 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 601963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Октябрьская, 6210 эт. · 413 кв.
Ещё дома УК «РСУ №1» в этом районе
- ул 7 Ноября, 102001 г. · 7 эт. · 12 кв.
- ул Андрианова, 11972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв.
- ул Брестская, 121996 г. · 8 эт. · 70 кв.
- ул Веселая, 81964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Веселая, 121982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Веселая, 241979 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Генерала Жадова, 211976 г. · 6 эт. · 139 кв.
- ул Генерала Родина, 561990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Генерала Родина, 651962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игнатова, 51971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Красноармейская, 41959 г. · 4 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв. · «УК «Наш Дом»»
- б-р Победы, 31959 г. · 7 эт. · 72 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Октябрьская, 221959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК Советского района»
- ул Сурена Шаумяна, 15а1959 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК Советского района»
- ул Салтыкова-Щедрина, 351959 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Красноармейская, 41959 г. · 4 эт. · 23 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Октябрьская, 491959 г. · 5 эт. · 23 кв. · «УК Советского района»
- ул 7 Ноября, 121959 г. · 4 эт. · 19 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РСУ №1»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 31?
- ООО УК «РСУ №1». Телефон: +7 (486) 276-40-33, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 31?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.