ул Тургенева, 45, Орёл
Домом управляет ООО «СОДРУЖЕСТВО», диспетчерская +7 (486) 278-08-90. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 278-08-90круглосуточно, «СОДРУЖЕСТВО»
Кто обслуживает дом
договор с 04.08.2025Управляющая организацияООО «СОДРУЖЕСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-08-90, +7 (486) 254-00-64
Телефон офиса+7 903 637-13-41
Лицензиядействует, № 057000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 386,3 м²
Жилая площадь2 642,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 591 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ45 %на 28.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010215:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027–2029 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 04.03.2022 | до 04.03.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Тургенева, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОДРУЖЕСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Тургенева
- Тургенева, 31946 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Тургенева, 41917 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Тургенева, 161985 г. · 13 эт. · 87 кв.
- Тургенева, 191964 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Тургенева, 201961 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Тургенева, 232005 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Тургенева, 272007 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Тургенева, 351963 г. · 1 эт. · 39 кв.
- Тургенева, 371963 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Тургенева, 391963 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Тургенева, 411984 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тургенева, 431976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Тургенева, 461976 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Тургенева, 471965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тургенева, 481957 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Тургенева, 501960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Тургенева, 522003 г. · 9 эт. · 115 кв.
- Тургенева, 22/101957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Тургенева, 22а1963 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ещё дома «СОДРУЖЕСТВО» в этом районе
- ул Гуртьева, 101961 г. · 1 эт. · 44 кв.
- ул Октябрьская, 421963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Пожарная, 25а2007 г. · 3 эт. · 10 кв.
- пер Почтовый, 161956 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул Салтыкова-Щедрина, 37а1947 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Приборостроительная, 281967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЛИГА-ПРОФИ»
- ул Приборостроительная, 321967 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК Советского района»
- ул Приборостроительная, 641967 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК Советского района»
- ул Приборостроительная, 681967 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК Советского района»
- ул Приборостроительная, 721967 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК Советского района»
- ул Матвеева, 81967 г. · 6 эт. · 95 кв. · «УК Советского района»
- ул Лескова, 281967 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ЖЭУ №8»
- ул Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОДРУЖЕСТВО»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Тургенева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тургенева, 45?
- ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 903 637-13-41, диспетчерская: +7 (486) 278-08-90, +7 (486) 254-00-64.
- В каком году построен дом ул Тургенева, 45?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тургенева, 45?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.