ул Советская, 41, Орёл
Домом управляет ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1996 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2007Управляющая организацияООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96
Телефон офиса+7 (486) 225-22-96
Лицензиядействует, № 057000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность17
Подъезды1
Квартир62
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 405,6 м²
Жилая площадь4 417,5 м²
Общее имущество1 345,0 м²
Земельный участок2 845 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаМонолитный
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0030403:65
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2026 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 9 258 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 180 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 166 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2026 | 30 016 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 198 134 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 857 277 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» | договор управления№ ул. Советская, д. 41 от 14.07.2003 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» | договор управления№ ул. Советская, д. 41 от 14.07.2003 |
| Отопление | ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» | договор управления№ ул. Советская, д. 41 от 14.07.2003 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» | договор управления№ ул. Советская, д. 41 от 14.07.2003 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» | договор управления№ ул. Советская, д. 41 от 14.07.2003 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 18.08.2021 | до 01.07.2037у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Советская, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 112007 г. · 11 эт. · 77 кв.
- Советская, 151996 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Советская, 171998 г. · 10 эт. · 83 кв.
- Советская, 192001 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Советская, 202004 г. · 11 эт. · 96 кв.
- Советская, 252002 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Советская, 301989 г. · 10 эт. · 269 кв.
- Советская, 431993 г. · 16 эт. · 64 кв.
- Советская, 511977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Советская, 751972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Советская, 70А1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» в этом районе
- ул 2-я Курская, 611988 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул 2-я Курская, 631986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- наб Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв.
- наб Дубровинского, 901976 г. · 10 эт. · 71 кв.
- наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- наб Дубровинского, 961986 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Покровская, 281977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Революции, 91992 г. · 10 эт. · 53 кв.
- ул Революции, 111976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Революции, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Революции, 341977 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Ливенская, 30б1996 г. · 6 эт. · 130 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Советская, 151996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «СОВЕТСКАЯ 15»
- ул 1-я Курская, 541997 г. · 11 эт. · 316 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул 4-я Курская, 311995 г. · 6-9-10 эт. · 196 кв. · «УК Маяк»
- ул Ливенская, 48а1995 г. · 6 эт. · 135 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Ливенская, 48б1995 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Ливенская, 30а1995 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Московская, 241995 г. · 4 эт. · 23 кв. · «ЖЭУ-№17»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Советская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 41?
- ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.
- В каком году построен дом ул Советская, 41?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 41?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.