ул Советская, 20, Орёл
Домом управляет ООО «ТСЖ-КАРАТ», диспетчерская +7 (486) 278-30-54. Построен в 2004 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 278-30-54круглосуточно, «ТСЖ-КАРАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.03.2017Управляющая организацияООО «ТСЖ-КАРАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-30-54
Телефон офиса+7 953 812-00-40, +7 (486) 230-70-21
Лицензиядействует, № 057000021
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность11
Подъезды4
Квартир96
Нежилых помещений14
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 040,9 м²
Жилая площадь9 844,6 м²
Общее имущество2 520,4 м²
Земельный участок5 166 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0030406:160
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027–2029 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
| Отопление | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ б/н от 17.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментБлочный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 02.05.2020 | до 01.04.2030у 11 из 22 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Советская, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ-КАРАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 112007 г. · 11 эт. · 77 кв.
- Советская, 151996 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Советская, 171998 г. · 10 эт. · 83 кв.
- Советская, 192001 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Советская, 252002 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Советская, 301989 г. · 10 эт. · 269 кв.
- Советская, 411996 г. · 17 эт. · 62 кв.
- Советская, 431993 г. · 16 эт. · 64 кв.
- Советская, 511977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Советская, 751972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Советская, 70А1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Привокзальная, 322004 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЖКХ-2005»
- пер Южный, 52004 г. · 6 эт. · 41 кв. · «УК ЖЭУ №24»
- ул Грузовая, 1232005 г. · 12 эт. · 243 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Тульская, 22003 г. · 10 эт. · 133 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
- ул Ливенская, 30г2005 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Абрамова и Соколова, 32003 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул Льва Толстого, 42005 г. · 5 эт. · 98 кв. · «КОЛИКОМ»
- ул Льва Толстого, 2а2003 г. · 9 эт. · 87 кв. · «КОЛИКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТСЖ-КАРАТ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Советская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 20?
- ООО «ТСЖ-КАРАТ». Телефон: +7 953 812-00-40, диспетчерская: +7 (486) 278-30-54.
- В каком году построен дом ул Советская, 20?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 20?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.