Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 51?

ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 51?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Советская, 51, Орёл

Домом управляет ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2007

Управляющая организацияООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96

Телефон офиса+7 (486) 225-22-96

Сайтwww.oreltts1.500mb.net

Лицензиядействует, № 057000099

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 983,4 м²

Жилая площадь3 991,1 м²

Общее имущество1 014,9 м²

Земельный участок1 994 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаПанельный

Износ34 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030403:66

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	58 676 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2018	0 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	2 364 367 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	7 870 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 430 913 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2027–2029
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027–2029
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2015–2017); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Советская, д. 51 от 14.07.2003
Отведение сточных вод	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Советская, д. 51 от 14.07.2003
Отопление	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Советская, д. 51 от 14.07.2003
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Советская, д. 51 от 14.07.2003
Электроснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Советская, д. 51 от 14.07.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныnatural_stone

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	08.04.2019	до 01.04.2034у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Советская, 51

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 112007 г. · 11 эт. · 77 кв.
Советская, 151996 г. · 10 эт. · 80 кв.
Советская, 171998 г. · 10 эт. · 83 кв.
Советская, 192001 г. · 10 эт. · 36 кв.
Советская, 202004 г. · 11 эт. · 96 кв.
Советская, 252002 г. · 9 эт. · 151 кв.
Советская, 301989 г. · 10 эт. · 269 кв.
Советская, 411996 г. · 17 эт. · 62 кв.
Советская, 431993 г. · 16 эт. · 64 кв.
Советская, 751972 г. · 6 эт. · 80 кв.
Советская, 70А1951 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» в этом районе

ул 2-я Курская, 611988 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул 2-я Курская, 631986 г. · 10 эт. · 72 кв.
наб Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв.
наб Дубровинского, 901976 г. · 10 эт. · 71 кв.
наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв.
наб Дубровинского, 961986 г. · 10 эт. · 180 кв.
ул Покровская, 281977 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Революции, 91992 г. · 10 эт. · 53 кв.
ул Революции, 111976 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Революции, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Революции, 341977 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

наб Дубровинского, 921977 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
ул Паровозная, 621977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК ЖЭУ №24»
ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
ул Паровозная, 971977 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ЖЭУ №24»
наб Дубровинского, 881977 г. · 9 эт. · 83 кв. · «ЖЭУ №27»
ул Покровская, 281977 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
ул Революции, 341977 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Советская12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 51?: ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.
В каком году построен дом ул Советская, 51?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 51?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.