ул Октябрьская, 128, Орёл
Домом управляет ООО «УК КВАРТАЛ», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «УК КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «УК КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 263-11-45
Сайтkvartal57.ru
Лицензиядействует, № 057000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 021,2 м²
Жилая площадь4 021,2 м²
Общее имущество1 091,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаПанельный
Износ41 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010606:25
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2018 | 58 676 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2018 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 2 365 409 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2018 | 7 873 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 53 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2025 | 188 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 5 537 448 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 98 642 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 333 048 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2022 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 128
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 61917 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
- Октябрьская, 16-181948 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Октябрьская, 221959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 242012 г. · 18-15-13-11 эт. · 166 кв.
- Октябрьская, 262011 г. · 19 эт. · 82 кв.
- Октябрьская, 281917 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 311959 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 371965 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Октябрьская, 382009 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Октябрьская, 391982 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Октябрьская, 401959 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Октябрьская, 411971 г. · 05 эт. · 80 кв.
- Октябрьская, 421963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Октябрьская, 431978 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 451961 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Октябрьская, 481958 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 491959 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Октябрьская, 501956 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Октябрьская, 521992 г. · 11 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 561963 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 571975 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Октябрьская, 581963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Октябрьская, 591970 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 601963 г. · 6 эт. · 67 кв.
Ещё дома «УК КВАРТАЛ» в этом районе
- ул 8 Марта, 231976 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Костомаровская, 31995 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Октябрьская, 411971 г. · 05 эт. · 80 кв.
- ул Приборостроительная, 261965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Приборостроительная, 181974 г. · 10 эт. · 150 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Октябрьская, 1261974 г. · 9 эт. · 148 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ул Лескова, 361974 г. · 9 эт. · 146 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ул Андрианова, 41974 г. · 10 эт. · 144 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Андрианова, 21974 г. · 10 эт. · 137 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ш Наугорское, 251974 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК »АЛЬЯНС
- ш Наугорское, 231974 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК »АЛЬЯНС
- ул Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК ЖЭУ №8»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КВАРТАЛ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 128?
- ООО «УК КВАРТАЛ». Телефон: +7 (486) 263-11-45, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 128?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 128?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.