Какая управляющая компания обслуживает дом пер Комсомольский, 22?

ООО «УК ЖЭУ №23». Телефон: +7 (486) 259-18-10, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Комсомольский, 22?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

пер Комсомольский, 22, Орёл

Домом управляет ООО «УК ЖЭУ №23», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК ЖЭУ №23»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ №23»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 259-18-10

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000138

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 924,3 м²

Жилая площадь5 931,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ46 %на 03.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020535:75

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2022	283 288 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	7 948 322 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	4 531 384 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2022	42 777 ₽	158 %

Всего по краткосрочному плану — 12 805 771 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №23»	договор управления№ б/н от 26.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖЭУ №23»	договор управления№ б/н от 26.12.2015
Отопление	ООО «УК ЖЭУ №23»	договор управления№ б/н от 26.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №23»	договор управления№ б/н от 26.12.2015
Электроснабжение	ООО «УК ЖЭУ №23»	договор управления№ б/н от 26.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	23.07.2026	до 18.04.2036у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме пер Комсомольский, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ №23», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Трансмаш.

Соседние дома: пер Комсомольский

Комсомольский, 51938 г. · 5 эт. · 120 кв.
Комсомольский, 241971 г. · 05 эт. · 68 кв.
Комсомольский, 302004 г. · 6 эт. · 55 кв.

Ещё дома «УК ЖЭУ №23» в этом районе

ул Достоевского, 91974 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Достоевского, 101987 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Достоевского, 10а1964 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Калинина, 41959 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Калинина, 61960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Калинина, 91957 г. · 2 эт. · 8 кв.
пер Карачевский, 161969 г. · 6 эт. · 60 кв.
пер Карачевский, 231971 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
ул Комсомольская, 1291963 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Комсомольская, 1311964 г. · 5 эт. · 67 кв.
ул Комсомольская, 1391965 г. · 6 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Узловая, 21985 г. · 6 эт. · 80 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
ул Планерная, 411985 г. · 6 эт. · 73 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
ул Комсомольская, 2431985 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »АЛЬЯНС
пер Бетонный, 181985 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ОЖК»
ул Саханская, 31986 г. · 10 эт. · 348 кв. · УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
ул Кромская, 111984 г. · 9 эт. · 219 кв. · УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
ул Машкарина, 101986 г. · 10 эт. · 193 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
ул Машкарина, 41986 г. · 10 эт. · 185 кв. · УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖЭУ №23»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Трансмашкарта и список
Все дома на пер Комсомольский4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Комсомольский, 22?: ООО «УК ЖЭУ №23». Телефон: +7 (486) 259-18-10, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом пер Комсомольский, 22?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Комсомольский, 22?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.