пер Комсомольский, 30, Орёл
Домом управляет ООО УК «РСУ №1», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 2004 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, УК «РСУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2015Управляющая организацияООО УК «РСУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35
Телефон офиса+7 (486) 276-40-33
Сайтwww.ukrsu-1.ru
Лицензиядействует, № 057000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность6
Подъезды3
Квартир55
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 793,8 м²
Жилая площадь3 253,3 м²
Общее имущество452,7 м²
Земельный участок400 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020538:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РСУ №1» | договор управления№ б/н от 01.03.2015 |
| Отопление | ООО УК «РСУ №1» | договор управления№ б/н от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | — | до 02.12.2030 |
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.10.2021 | до 01.10.2037у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Комсомольский, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РСУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Трансмаш.
Соседние дома: пер Комсомольский
- Комсомольский, 51938 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Комсомольский, 221985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Комсомольский, 241971 г. · 05 эт. · 68 кв.
Ещё дома УК «РСУ №1» в этом районе
- ул 2-я Посадская, 18 эт. · 30 кв.
- пер Ботанический, 312005 г. · 10 эт. · 63 кв.
- ул Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
- ул Комсомольская, 229а1980 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Кромская, 102004 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Садово-Пушкарная, 61977 г. · 5 эт. · 160 кв.
- ул Солнцевская, 142014 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул Черепичная, 182003 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Планерная, 752004 г. · 10 эт. · 241 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Кромская, 102004 г. · 9 эт. · 162 кв. · УК «РСУ №1»
- ул 2-я Посадская, 22004 г. · 9 эт. · 91 кв. · «ОЖК»
- ул Достоевского, 342004 г. · 6 эт. · 56 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Чечневой, 32005 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Машкарина, 182003 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- пер Карачевский, 252005 г. · 11 эт. · 184 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Планерная, 31 к12005 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РСУ №1»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Трансмашкарта и список
- Все дома на пер Комсомольский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Комсомольский, 30?
- ООО УК «РСУ №1». Телефон: +7 (486) 276-40-33, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35.
- В каком году построен дом пер Комсомольский, 30?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Комсомольский, 30?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.