ул Комсомольская, 282, Орёл
Домом управляет ООО «ДОМКОМ», диспетчерская +7 (486) 278-22-15. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 278-22-15круглосуточно, «ДОМКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «ДОМКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-22-15
Телефон офиса+7 (486) 278-22-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000037
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении46больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 804,6 м²
Жилая площадь11 805,5 м²
Общее имущество2 834,8 м²
Земельный участок9 157 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121
Износ60 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020701:230
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2015 | 79 918 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2015 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2015 | 8 795 496 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2015 | 184 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 7 567 180 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2022 | 157 080 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 804 087 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017); ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2018 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 282
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уют.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 151952 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 446 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 481961 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
- Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
- Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 8921 эт. · 195 кв.
- Комсомольская, 911949 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Комсомольская, 941957 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Комсомольская, 991959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 1042002 г. · 11 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1061965 г. · 5 эт. · 179 кв.
- Комсомольская, 1201964 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Комсомольская, 1221963 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1241964 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1261964 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Комсомольская, 1281963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ДОМКОМ» в этом районе
- ул Авиационная, 61973 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Авиационная, 7 к12008 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Авиационная, 7 к22011 г. · 11 эт. · 135 кв.
- ул Автовокзальная, 361960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Автовокзальная, 77а1992 г. · 8 эт. · 111 кв.
- пер Балтийский, 131963 г. · 4 эт. · 34 кв.
- пер Ботанический, 41969 г. · 6 эт. · 140 кв.
- ул Выставочная, 173 эт. · 36 кв.
- ул Выставочная, 193 эт. · 36 кв.
- ул Выставочная, 333 эт. · 36 кв.
- ул Выставочная, 372014 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Выставочная, 412014 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Авиационная, 21973 г. · 9 эт. · 219 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Авиационная, 61973 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Кромская, 51973 г. · 5 эт. · 165 кв. · «ВКХ ОРЛОВСКОЕ»
- ул Черепичная, 141973 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ № 10»
- ул Маяковского, 621973 г. · 6 эт. · 83 кв. · «ОЖК»
- ул Черепичная, 121973 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 10»
- ул Нормандия-Неман, 61973 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ОЖК»
- ул Комсомольская, 2601973 г. · 10 эт. · 49 кв. · «ЖКХ-2005»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМКОМ»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Уюткарта и список
- Все дома на ул Комсомольская150 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 282?
- ООО «ДОМКОМ». Телефон: +7 (486) 278-22-15, диспетчерская: +7 (486) 278-22-15.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 282?
- В 1973 году, введён в эксплуатацию в 1974.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 282?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.