Какая управляющая компания обслуживает дом пер Ботанический, 4?

ООО «ДОМКОМ». Телефон: +7 (486) 278-22-15, диспетчерская: +7 (486) 278-22-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Ботанический, 4?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

пер Ботанический, 4, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДОМКОМ», диспетчерская +7 (486) 278-22-15. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 278-22-15круглосуточно, «ДОМКОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2019

Управляющая организацияООО «ДОМКОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-22-15

Телефон офиса+7 (486) 278-22-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000037

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении46больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность6

Подъезды7

Квартир140

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 171,5 м²

Жилая площадь6 163,1 м²

Общее имущество1 800,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1464

Износ60 %на 01.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020710:58

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2030–2032
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2030–2032
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2030–2032
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.09.2025	до 18.05.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме пер Ботанический, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Трансмаш.

Соседние дома: пер Ботанический

Ботанический, 272002 г. · 7 эт. · 40 кв.
Ботанический, 292000 г. · 6 эт. · 21 кв.
Ботанический, 312005 г. · 10 эт. · 63 кв.

Ещё дома «ДОМКОМ» в этом районе

ул Авиационная, 61973 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Авиационная, 7 к12008 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Авиационная, 7 к22011 г. · 11 эт. · 135 кв.
ул Автовокзальная, 361960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Автовокзальная, 77а1992 г. · 8 эт. · 111 кв.
пер Балтийский, 131963 г. · 4 эт. · 34 кв.
ул Выставочная, 173 эт. · 36 кв.
ул Выставочная, 193 эт. · 36 кв.
ул Выставочная, 333 эт. · 36 кв.
ул Выставочная, 372014 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Выставочная, 412014 г. · 3 эт. · 36 кв.
пер Дарвина, 11960 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Комсомольская, 3801969 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ № 21»
ул Комсомольская, 3781969 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖЭУ № 21»
ул Комсомольская, 3881969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 21»
ул Комсомольская, 3901969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 21»
ул Комсомольская, 3921969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ОЖК»
ул Комсомольская, 4001969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ОРБИТА»
ул Комсомольская, 4021969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ОРБИТА»
ул Комсомольская, 4041969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 21»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОМКОМ»46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Трансмашкарта и список
Все дома на пер Ботанический4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Ботанический, 4?: ООО «ДОМКОМ». Телефон: +7 (486) 278-22-15, диспетчерская: +7 (486) 278-22-15.
В каком году построен дом пер Ботанический, 4?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пер Ботанический, 4?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.