ул Комсомольская, 239, Орёл
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 10», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1955 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 10»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 10»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 272-01-19
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении61больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность4
Подъезды3
Квартир19
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 650,8 м²
Жилая площадь1 400,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта204-5
Износ66 %на 26.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020708:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 170 716 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2026 | 227 621 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2026 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 563 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2026 | 1 127 256 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 2 594 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 1 493 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 6 579 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 310 255 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 181 501 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 272 819 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в отношении объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным домом | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2024–2026 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.04.2021 | до 01.06.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 239
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 151952 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 446 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 481961 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
- Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
- Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 8921 эт. · 195 кв.
- Комсомольская, 911949 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Комсомольская, 941957 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Комсомольская, 991959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 1042002 г. · 11 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1061965 г. · 5 эт. · 179 кв.
- Комсомольская, 1201964 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Комсомольская, 1221963 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1241964 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 1261964 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Комсомольская, 1281963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 10» в этом районе
- пер Ботанический, 272002 г. · 7 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 292000 г. · 6 эт. · 21 кв.
- ул Ватная, 142005 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер Карачевский, 51949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пер Карачевский, 71953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 81954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 101980 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 151980 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пер Карачевский, 10а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Карачевский, 8а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Карачевское, 11963 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ш Карачевское, 31962 г. · 04 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- пер Пищевой, 121955 г. · 2 эт. · 21 кв. · «УК СОСЕДИ»
- ул Комсомольская, 2371955 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул Латышских Стрелков, 92а1955 г. · 02 эт. · 15 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
- ул Линейная, 751955 г. · 2 эт. · 14 кв. · «УК СОСЕДИ»
- ул Линейная, 671955 г. · 2 эт. · 9 кв. · «УК »Алеся
- пер Карачевский, 10а1955 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖЭУ № 10»
- пер Карачевский, 8а1955 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖЭУ № 10»
- пер Маслозаводской, 181955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 10»61 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская150 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 239?
- ООО «ЖЭУ № 10». Телефон: +7 (486) 272-01-19, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 239?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 239?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.