ул СибНИИСХоз, 4, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2020 | 549 385 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 294 500 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2023 | 944 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 9 701 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 5 821 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 8 504 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 7 011 190 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 826 550 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2020); фасад (2020); псд-инженерные системы (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2017 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул СибНИИСХоз, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон СИБНИИСХОЗ.
Соседние дома: ул СибНИИСХоз
- СибНИИСХоз, 11936 г. · 4 эт. · 26 кв.
- СибНИИСХоз, 21967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- СибНИИСХоз, 31975 г. · 5 эт. · 68 кв.
- СибНИИСХоз, 51979 г. · 6 эт. · 94 кв.
- СибНИИСХоз, 61982 г. · 9 эт. · 175 кв.
- СибНИИСХоз, 71987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- СибНИИСХоз, 361958 г. · 3 эт. · 87 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Лаптева, 51977 г. · 10 эт. · 362 кв. · «УК Евродом»
- ул 50 лет Октября, 981977 г. · 10 эт. · 195 кв. · «УК Евро-1»
- ул Марка Никифорова, 31977 г. · 9 эт. · 132 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул 22 Апреля, 4Б1977 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК Евродом»
- ул Мамина-Сибиряка, 151977 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК Евро-1»
- ул 22 Апреля, 18Б1977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Стрельникова, 61977 г. · 5 эт. · 109 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул 2-я Поселковая, 53Б1977 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон СИБНИИСХОЗкарта и список
- Все дома на ул СибНИИСХоз8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул СибНИИСХоз, 4?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул СибНИИСХоз, 4?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул СибНИИСХоз, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.