ул Сергея Тюленина, 7, Омск
Домом управляет ООО «УК »УПРАВДОМ-7, диспетчерская +7 (381) 266-43-20. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-43-20круглосуточно, «УК »УПРАВДОМ-7
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО «УК »УПРАВДОМ-7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01
Телефон офиса+7 (381) 291-50-10
Сайтukupravdom7.ru
Лицензиядействует, № 055000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 161,3 м²
Жилая площадь3 151,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 486 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:12405
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 1 622 500 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 309 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 2 985 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 4 361 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 595 416 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 873 557 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 23.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 23.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 23.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВДОМ-7 | договор управления№ б/н от 23.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 22.12.2021 | просрочена с 02.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.12.2015 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Сергея Тюленина, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВДОМ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Сергея Тюленина
- Сергея Тюленина, 11989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Сергея Тюленина, 1 к11987 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Сергея Тюленина, 31990 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Сергея Тюленина, 3 к11989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Сергея Тюленина, 3 к21992 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Сергея Тюленина, 411 эт. · 338 кв.
- Сергея Тюленина, 611 эт. · 308 кв.
- Сергея Тюленина, 7 к11989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сергея Тюленина, 91990 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Сергея Тюленина, 9 к11989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сергея Тюленина, 111972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Сергея Тюленина, 122008 г. · 11 эт. · 222 кв.
- Сергея Тюленина, 131972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Сергея Тюленина, 142009 г. · 12 эт. · 327 кв.
- Сергея Тюленина, 151972 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Сергея Тюленина, 1811 эт. · 144 кв.
- Сергея Тюленина, 1А1972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Сергея Тюленина, 3А1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Сергея Тюленина, 3Б1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Сергея Тюленина, 3В1972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сергея Тюленина, 5А1972 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Сергея Тюленина, 5Б1972 г. · 5 эт. · 131 кв.
Ещё дома «УК »УПРАВДОМ-7 в этом районе
- ул Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Бархатовой, 4Б1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Белозерова, 111969 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Блюхера, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Бородина, 391971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Бородина, 481975 г. · 9 эт. · 151 кв.
- ул Волкова, 7А1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Глинки, 3Б1982 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 22 Апреля, 57А1989 г. · 9 эт. · 226 кв. · «АПРЕЛЬСКИЙ 57 А»
- пер Башенный, 21989 г. · 10 эт. · 208 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- пр-кт Менделеева, 16 к11989 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв. · «УК »ПЕРВОМАЕЦ
- ул Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Красный Путь, 301989 г. · 9 эт. · 151 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Сергея Тюленина, 11989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВДОМ-743 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Сергея Тюленина23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сергея Тюленина, 7?
- ООО «УК »УПРАВДОМ-7. Телефон: +7 (381) 291-50-10, диспетчерская: +7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01.
- В каком году построен дом ул Сергея Тюленина, 7?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сергея Тюленина, 7?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.