ул Рождественского, 9/3, Омск
Домом управляет ТСЖ «МИР-08», диспетчерская +7 913 973-74-38. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 973-74-38круглосуточно, «МИР-08»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2008Управляющая организацияТСЖ «МИР-08»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 973-74-38
Телефон офиса+7 913 657-29-43
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность9
Подъезды2
Квартир59
Нежилых помещений15
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 945,6 м²
Жилая площадь4 224,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 092 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакипричный
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090301:8310
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038 |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииПСД Подвал | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2044 |
| Ремонт фасадаФасад | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: установка коллективных пу (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.11.2010 | просрочена с 07.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 26.04.2022 | до 30.03.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2022 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Рождественского, 9/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИР-08», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Рождественского
- Рождественского, 11963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Рождественского, 31952 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Рождественского, 51967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Рождественского, 71968 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 111968 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 131968 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 151966 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 1А1957 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Рождественского, 1Б1959 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Рождественского, 1В1970 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Рождественского, 1Г2010 г. · 7 эт. · 53 кв.
- Рождественского, 3А1965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Рождественского, 5А6 эт. · 74 кв.
- Рождественского, 7/12005 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Рождественского, 9/11996 г. · 7 эт. · 131 кв.
- Рождественского, 9/21998 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Шакурова, 8/32008 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Петра Ильичева, 1/12008 г. · 12 эт. · 41 кв. · «БЕРЕГ»
- ул Всеволода Иванова, 15/12008 г. · 9 эт. · 36 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул И.Мишина, 82009 г. · 8 эт. · 233 кв. · «МИШИНА, 8»
- ул Крыловская, 462007 г. · 10 эт. · 208 кв. · «РАДУГА-3»
- ул Батумская, 40/12007 г. · 11 эт. · 206 кв. · «БЕРЕЗКА»
- ул Ишимская, 152007 г. · 9 эт. · 184 кв. · «КТиИС»
- мкр Входной, 28/22007 г. · 5 эт. · 163 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МОНОЛИТ 2007»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МИР-08»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Рождественского17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рождественского, 9/3?
- ТСЖ «МИР-08». Телефон: +7 913 657-29-43, диспетчерская: +7 913 973-74-38.
- В каком году построен дом ул Рождественского, 9/3?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рождественского, 9/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.