ул Рождественского, 9/1, Омск
Домом управляет ТСЖ «УЮТ», диспетчерская +7 913 968-30-03. Построен в 1996 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 968-30-03круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.10.1996Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 609 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 16 467 502 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 076 799 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД Подвал | 2035 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2035 |
| Ремонт фасадаФасад | 2035 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2014); установка коллективных пу (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УЮТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 04.06.2024 | до 01.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Рождественского, 9/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Рождественского
- Рождественского, 11963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Рождественского, 31952 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Рождественского, 51967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Рождественского, 71968 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 111968 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 131968 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 151966 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Рождественского, 1А1957 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Рождественского, 1Б1959 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Рождественского, 1В1970 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Рождественского, 1Г2010 г. · 7 эт. · 53 кв.
- Рождественского, 3А1965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Рождественского, 5А6 эт. · 74 кв.
- Рождественского, 7/12005 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Рождественского, 9/21998 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Рождественского, 9/32008 г. · 9 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул 10-я Чередовая, 251996 г. · 10 эт. · 120 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МОЛОДЕЖНЫЙ-3»
- ул 22-я Марьяновская, 61996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «РАССВЕТ»
- ул Молодогвардейская, 431996 г. · 6 эт. · 48 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
- ул Полторацкого, 521995 г. · 12 эт. · 237 кв. · «РАДУГА»
- ул 10-я Чередовая, 271995 г. · 11 эт. · 160 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МОЛОДЕЖНЫЙ-2»
- ул Вострецова, 41995 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ЖТ ЮЖНЫЙ»
- ул Машиностроительная, 51995 г. · 17 эт. · 111 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-36»
- мкр Входной, 19/21995 г. · 6 эт. · 90 кв. · ООО«Стандарт качества»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УЮТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Рождественского17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рождественского, 9/1?
- ТСЖ «УЮТ». Телефон: +7 (381) 240-16-90, диспетчерская: +7 913 968-30-03.
- В каком году построен дом ул Рождественского, 9/1?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рождественского, 9/1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.