ул Молодогвардейская, 43, Омск
Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 1996 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25
Телефон офиса+7 (381) 295-65-77
Лицензиядействует, № 055000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении92больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность6
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 476,7 м²
Жилая площадь3 340,9 м²
Общее имущество481,4 м²
Земельный участок1 063 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ17 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:170104:3915
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2024 | 341 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 294 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 4 813 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 968 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 7 826 356 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 244 511 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 05.04.2011 | просрочена с 02.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.06.2022 | просрочена с 21.05.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 31.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Молодогвардейская, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Молодогвардейская
- Молодогвардейская, 21980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Молодогвардейская, 31980 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Молодогвардейская, 41982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Молодогвардейская, 51976 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Молодогвардейская, 71977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Молодогвардейская, 91968 г. · 4 эт. · 163 кв.
- Молодогвардейская, 101963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Молодогвардейская, 111968 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Молодогвардейская, 131964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Молодогвардейская, 141969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Молодогвардейская, 151964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Молодогвардейская, 161958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Молодогвардейская, 171990 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Молодогвардейская, 191980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Молодогвардейская, 201959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Молодогвардейская, 221973 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Молодогвардейская, 231960 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Молодогвардейская, 241973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Молодогвардейская, 251960 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Молодогвардейская, 271968 г. · 5 эт. · 153 кв. · аварийный
- Молодогвардейская, 291961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодогвардейская, 311960 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Молодогвардейская, 371962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Молодогвардейская, 411960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Станционная, 1/11999 г. · 6 эт. · 35 кв.
- г-к 14-й Военный, 311968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 321968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 331969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 581972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 731973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 761975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 821978 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 841982 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 1411993 г. · 5 эт. · 120 кв.
- г-к 14-й Военный, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- г-к 14-й Военный, 144/12000 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Рождественского, 9/11996 г. · 7 эт. · 131 кв. · «УЮТ»
- ул 10-я Чередовая, 251996 г. · 10 эт. · 120 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МОЛОДЕЖНЫЙ-3»
- ул 22-я Марьяновская, 61996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «РАССВЕТ»
- ул Полторацкого, 521995 г. · 12 эт. · 237 кв. · «РАДУГА»
- ул 10-я Чередовая, 271995 г. · 11 эт. · 160 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МОЛОДЕЖНЫЙ-2»
- ул Вострецова, 41995 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ЖТ ЮЖНЫЙ»
- ул Машиностроительная, 51995 г. · 17 эт. · 111 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-36»
- мкр Входной, 19/21995 г. · 6 эт. · 90 кв. · ООО«Стандарт качества»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Молодогвардейская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Молодогвардейская, 43?
- ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
- В каком году построен дом ул Молодогвардейская, 43?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Молодогвардейская, 43?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.