пр-кт Менделеева, 31, Омск
Домом управляет ООО «ЕВРОКОМФОРТ», диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «ЕВРОКОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЕВРОКОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14
Телефон офиса+7 (381) 239-03-03
Лицензиядействует, № 055000063
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность10
Подъезды4
Квартир155
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 753,2 м²
Жилая площадь7 437,3 м²
Общее имущество2 142,7 м²
Земельный участок5 235 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:767
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2018 | 301 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2018 | 8 432 920 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 7 347 059 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 081 395 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); псд лифты (2018); лифты (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 15.09.2016 | просрочена с 27.08.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 21.08.2007 | просрочена с 30.12.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Менделеева, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕВРОКОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Менделеева
- Менделеева, 11970 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Менделеева, 21992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 31969 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Менделеева, 41988 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Менделеева, 51968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 61969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 81970 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Менделеева, 101987 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Менделеева, 10 к11987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 141988 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Менделеева, 14 к11999 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Менделеева, 16 к11989 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 17 к11985 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 17 к21985 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Менделеева, 17 к31985 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Менделеева, 17 к41985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 17 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к11984 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Менделеева, 19 к31985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к41985 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Менделеева, 19 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЕВРОКОМФОРТ» в этом районе
- ул Бархатовой, 11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бархатовой, 4А1974 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бархатовой, 7А1975 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Бархатовой, 9А1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Бородина, 4 к21985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Бородина, 4 к31985 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Бородина, 431971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Волкова, 111978 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Глинки, 41968 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- ул Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- ул Заозерная, 13А1974 г. · 5 эт. · 66 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Бородина, 44Б1974 г. · 5 эт. · 540 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 971974 г. · 6 эт. · 307 кв. · «АНДРИАНОВА»
- ул Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв. · «УК» САТУРН
- ул Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Лаптева, 31974 г. · 10 эт. · 216 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Красный Путь, 781974 г. · 9 эт. · 146 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- ул Бородина, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
- ул Бархатовой, 61974 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕВРОКОМФОРТ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Менделеева68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Менделеева, 31?
- ООО «ЕВРОКОМФОРТ». Телефон: +7 (381) 239-03-03, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
- В каком году построен дом пр-кт Менделеева, 31?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Менделеева, 31?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.