пр-кт Менделеева, 19 к4, Омск
Домом управляет ООО УК «СИТИ-ЛОТОС», диспетчерская +7 (381) 295-11-03. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-11-03круглосуточно, УК «СИТИ-ЛОТОС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО УК «СИТИ-ЛОТОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-11-03
Телефон офиса+7 (381) 252-24-20
Сайтсити-лотос.рф
Лицензиядействует, № 055000409
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 113,7 м²
Жилая площадь3 112,7 м²
Общее имущество363,0 м²
Земельный участок2 233 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектане присвоены
Износ18 %на 01.01.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070101:3332
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2021 | 69 941 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 5 697 219 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 767 161 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2021); крыша (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2013 | просрочена с 21.06.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2016 | до 01.01.2030у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Менделеева, 19 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИТИ-ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Менделеева
- Менделеева, 11970 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Менделеева, 21992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 31969 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Менделеева, 41988 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Менделеева, 51968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 61969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 81970 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Менделеева, 101987 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Менделеева, 10 к11987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 141988 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Менделеева, 14 к11999 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Менделеева, 16 к11989 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 17 к11985 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 17 к21985 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Менделеева, 17 к31985 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Менделеева, 17 к41985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 17 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к11984 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Менделеева, 19 к31985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к61985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «СИТИ-ЛОТОС» в этом районе
- ул 20 Партсъезда, 53 к21989 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 911962 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
- ул Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Магистральная, 56А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Магистральная, 56Б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24А1968 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24Б1968 г. · 5 эт. · 82 кв.
- пр-кт Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Пригородная, 3 к21985 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул Блюхера, 221985 г. · 9 эт. · 152 кв. · ЖКХ «КАСКАД»
- ул Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
- пр-кт Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Заозерная, 22 к11985 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Мой Дом
- пр-кт Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИТИ-ЛОТОС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Менделеева68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Менделеева, 19 к4?
- ООО УК «СИТИ-ЛОТОС». Телефон: +7 (381) 252-24-20, диспетчерская: +7 (381) 295-11-03.
- В каком году построен дом пр-кт Менделеева, 19 к4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Менделеева, 19 к4?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.