ул Магистральная, 18, Омск
Домом управляет ООО «УК »Мой Дом, диспетчерская +7 (381) 249-89-22. Построен в 1998 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 249-89-22круглосуточно, «УК »Мой Дом
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО «УК »Мой Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 249-89-22, +7 (381) 229-06-00
Телефон офиса+7 (381) 221-90-95
Сайтupravdom-3.ru
Лицензиядействует, № 055000190
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность6
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 830,1 м²
Жилая площадь5 729,2 м²
Общее имущество807,7 м²
Земельный участок6 435 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта55-00/01/0000/2332/74744
Износ18 %на 29.11.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:4501
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 333 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 10 544 044 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 877 345 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: фасад (2014).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.08.2010 | просрочена с 12.12.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.12.2024 | до 16.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.01.2017 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Магистральная, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Мой Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Магистральная
- Магистральная, 21991 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Магистральная, 31958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 51954 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Магистральная, 71950 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 91954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 111954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 131954 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Магистральная, 151989 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 172 эт. · 8 кв.
- Магистральная, 191954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Магистральная, 211954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Магистральная, 231954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 251954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Магистральная, 272 эт. · 20 кв.
- Магистральная, 361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 381960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Магистральная, 421959 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 441958 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Магистральная, 471960 г. · 6 эт. · 224 кв.
- Магистральная, 481960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Магистральная, 491962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Магистральная, 521961 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Магистральная, 541960 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Магистральная, 551964 г. · 6 эт. · 83 кв.
Ещё дома «УК »Мой Дом в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 31992 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 1-я Новостроевская, 3 к11992 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул 22 Апреля, 321968 г. · 6 эт. · 117 кв.
- ул 22 Апреля, 531975 г. · 10 эт. · 220 кв.
- ул 22 Апреля, 14А1966 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул 22 Апреля, 16А1966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул 4-я Новостроевская, 51985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1091969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1111973 г. · 9 эт. · 50 кв.
- ул Белозерова, 15 эт. · 70 кв.
- ул Белозерова, 31975 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Блюхера, 22 к11987 г. · 9 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- пер 1-й Башенный, 41998 г. · 10 эт. · 314 кв. · «УК »Комфорт-14
- ул Бородина, 471998 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ДАЛЬНИЙ» (КОНДОМИНИУМ)
- ул Пригородная, 191998 г. · 17 эт. · 112 кв. · «ПРИГОРОДНОЕ 2»
- ул Пригородная, 171998 г. · 2 эт. · 82 кв. · «ПРИГОРОДНАЯ - 17»
- ул 50 лет Профсоюзов, 1021998 г. · 9 эт. · 61 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
- ул Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
- пр-кт Мира, 1001997 г. · 17 эт. · 110 кв. · «ЭНЕРГЕТИК-1»
- ул Пригородная, 151997 г. · 17 эт. · 110 кв. · ПРИГОРОДНЫЙ - 1
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Мой Дом54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Магистральная58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 18?
- ООО «УК »Мой Дом. Телефон: +7 (381) 221-90-95, диспетчерская: +7 (381) 249-89-22, +7 (381) 229-06-00.
- В каком году построен дом ул Магистральная, 18?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Магистральная, 18?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.