Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 38?

ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД. Телефон: +7 (381) 267-01-21, диспетчерская: +7 908 102-78-10, +7 (381) 234-65-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Магистральная, 38?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Магистральная, 38, Омск

Домом управляет ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД, диспетчерская +7 908 102-78-10. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 102-78-10круглосуточно, «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2017

Управляющая организацияООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 102-78-10, +7 (381) 234-65-72

Телефон офиса+7 (381) 267-01-21

Сайтzaria-voshod.com

Лицензиядействует, № 055000199

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь946,3 м²

Жилая площадь946,3 м²

Общее имущество108,0 м²

Земельный участок1 778 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет

Износ27 %на 18.08.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050207:4327

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2015	1 245 491 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	394 664 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 255 404 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 895 559 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2015); подвал (2025); фасад (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД	договор управления№ б/н от 01.09.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияСборные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2021	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Магистральная, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Магистральная

Магистральная, 21991 г. · 10 эт. · 86 кв.
Магистральная, 31958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Магистральная, 51954 г. · 2 эт. · 20 кв.
Магистральная, 71950 г. · 3 эт. · 25 кв.
Магистральная, 91954 г. · 2 эт. · 9 кв.
Магистральная, 111954 г. · 2 эт. · 9 кв.
Магистральная, 131954 г. · 2 эт. · 18 кв.
Магистральная, 151989 г. · 2 эт. · 9 кв.
Магистральная, 172 эт. · 8 кв.
Магистральная, 181998 г. · 6 эт. · 80 кв.
Магистральная, 191954 г. · 2 эт. · 19 кв.
Магистральная, 211954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Магистральная, 231954 г. · 2 эт. · 9 кв.
Магистральная, 251954 г. · 2 эт. · 16 кв.
Магистральная, 272 эт. · 20 кв.
Магистральная, 361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
Магистральная, 421959 г. · 3 эт. · 25 кв.
Магистральная, 441958 г. · 4 эт. · 19 кв.
Магистральная, 471960 г. · 6 эт. · 224 кв.
Магистральная, 481960 г. · 4 эт. · 36 кв.
Магистральная, 491962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Магистральная, 521961 г. · 4 эт. · 45 кв.
Магистральная, 541960 г. · 3 эт. · 37 кв.
Магистральная, 551964 г. · 6 эт. · 83 кв.

Все 58 домов на улице

Ещё дома «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД в этом районе

ул 19 Партсъезда, 221959 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 19 Партсъезда, 27А1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 20 Партсъезда, 381962 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 20 Партсъезда, 511959 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул 20 Партсъезда, 49А1959 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Магистральная, 481960 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Магистральная, 581962 г. · 5 эт. · 39 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Магистральная, 471960 г. · 6 эт. · 224 кв.
пр-кт Мира, 261960 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
ул Нефтезаводская, 11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Нефтезаводская, 131960 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
пр-кт Мира, 6А1960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
ул Андрианова, 14 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
пр-кт Культуры, 11960 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Евро-1»
пр-кт Мира, 61960 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Магистральная58 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 38?: ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД. Телефон: +7 (381) 267-01-21, диспетчерская: +7 908 102-78-10, +7 (381) 234-65-72.
В каком году построен дом ул Магистральная, 38?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Магистральная, 38?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.