ул Магистральная, 58, Омск
Домом управляет ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД, диспетчерская +7 908 102-78-10. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 102-78-10круглосуточно, «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2017Управляющая организацияООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 102-78-10, +7 (381) 234-65-72
Телефон офиса+7 (381) 267-01-21
Сайтzaria-voshod.com
Лицензиядействует, № 055000199
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир39
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 821,6 м²
Жилая площадь1 889,7 м²
Общее имущество180,3 м²
Земельный участок2 405 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет
Износ33 %на 16.08.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:3919
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 1 668 800 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 59 893 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 817 920 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 1 357 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 3 731 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2027 | 2 995 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2027 | 1 797 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2027 | 2 625 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2027 | 2 164 641 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 218 769 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2047–2049 |
| Ремонт фасадаФасад | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД | договор управления№ б/н от 18.12.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Магистральная, 58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Магистральная
- Магистральная, 21991 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Магистральная, 31958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 51954 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Магистральная, 71950 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 91954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 111954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 131954 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Магистральная, 151989 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 172 эт. · 8 кв.
- Магистральная, 181998 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 191954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Магистральная, 211954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Магистральная, 231954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Магистральная, 251954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Магистральная, 272 эт. · 20 кв.
- Магистральная, 361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 381960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Магистральная, 421959 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Магистральная, 441958 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Магистральная, 471960 г. · 6 эт. · 224 кв.
- Магистральная, 481960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Магистральная, 491962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Магистральная, 521961 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Магистральная, 541960 г. · 3 эт. · 37 кв.
Ещё дома «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД в этом районе
- ул 19 Партсъезда, 221959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 19 Партсъезда, 27А1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 20 Партсъезда, 381962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 20 Партсъезда, 511959 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул 20 Партсъезда, 49А1959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Магистральная, 381960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Магистральная, 481960 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- пр-кт Мира, 32Б1962 г. · 5 эт. · 357 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Нефтезаводская, 181962 г. · 6 эт. · 281 кв.
- пр-кт Мира, 23А1962 г. · 5 эт. · 198 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Нефтезаводская, 101962 г. · 5 эт. · 93 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 14А1962 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул Магистральная, 68А1962 г. · 6 эт. · 89 кв. · «УК Евро-1»
- ул Магистральная, 66Б1962 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК Евро-1»
- ул Андрианова, 201962 г. · 6 эт. · 82 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Магистральная58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 58?
- ООО «УК »ЗАРЯ-ВОСХОД. Телефон: +7 (381) 267-01-21, диспетчерская: +7 908 102-78-10, +7 (381) 234-65-72.
- В каком году построен дом ул Магистральная, 58?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Магистральная, 58?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.