Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Культуры, 4?

ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Культуры, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

пр-кт Культуры, 4, Омск

Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2026

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86

Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26

Сайтkomfortdomomsk.ru

Лицензиядействует, № 055000196

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 580,3 м²

Жилая площадь1 591,1 м²

Общее имущество93,3 м²

Земельный участок1 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет данных, Кирпичный

Износ52 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:5886

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2015	361 100 ₽
Разработка проектной документацииПСД Фундамент	2025	153 735 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	1 341 854 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	7 491 451 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 348 141 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067
Ремонт фасадаФасад	2065–2067

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/69 от 23.01.2026
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/69 от 23.01.2026
Отопление	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/69 от 23.01.2026
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/69 от 23.01.2026
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/69 от 23.01.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	16.04.2012	просрочена с 29.06.2023
Холодная водам³	1	30.09.2022	до 16.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пр-кт Культуры, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: пр-кт Культуры

Культуры, 11960 г. · 6 эт. · 80 кв.
Культуры, 1 к11958 г. · 5 эт. · 42 кв.
Культуры, 21962 г. · 5 эт. · 69 кв.
Культуры, 31957 г. · 4 эт. · 39 кв.
Культуры, 51957 г. · 5 эт. · 41 кв.
Культуры, 61957 г. · 4 эт. · 37 кв.
Культуры, 111956 г. · 3 эт. · 30 кв.
Культуры, 131955 г. · 4 эт. · 28 кв.
Культуры, 141960 г. · 3 эт. · 35 кв.
Культуры, 171954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Культуры, 191954 г. · 2 эт. · 14 кв.
Культуры, 201954 г. · 2 эт. · 15 кв.
Культуры, 13А1956 г. · 2 эт. · 13 кв.
Культуры, 17А1956 г. · 2 эт. · 13 кв.
Культуры, 4А1961 г. · 6 эт. · 374 кв.
Культуры, 4Б1962 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Магистральная, 471960 г. · 6 эт. · 224 кв.
пр-кт Мира, 261960 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
ул Нефтезаводская, 11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Нефтезаводская, 131960 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
пр-кт Мира, 6А1960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
ул Андрианова, 14 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
пр-кт Культуры, 11960 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Евро-1»
пр-кт Мира, 61960 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на пр-кт Культуры17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Культуры, 4?: ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
В каком году построен дом пр-кт Культуры, 4?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Культуры, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.