Какая управляющая компания обслуживает дом ул Константина Заслонова, 4?

ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Константина Заслонова, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Константина Заслонова, 4, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25

Телефон офиса+7 (381) 295-65-77

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении92больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность6

Подъезды3

Квартир50

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 586,5 м²

Жилая площадь3 138,6 м²

Общее имущество360,1 м²

Земельный участок948 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный

Износ6 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:170104:3336

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаФасад	2019	259 178 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 259 178 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); канализация (2017); фасад (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	12.11.2010	просрочена с 07.07.2025
Холодная водам³	3	30.07.2015	просрочена с 18.11.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.05.2016	до 27.05.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Константина Заслонова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Константина Заслонова

Константина Заслонова, 11994 г. · 4 эт. · 36 кв.
Константина Заслонова, 31960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Константина Заслонова, 51958 г. · 3 эт. · 29 кв.
Константина Заслонова, 71958 г. · 3 эт. · 23 кв.
Константина Заслонова, 91958 г. · 3 эт. · 28 кв.
Константина Заслонова, 111958 г. · 3 эт. · 32 кв.
Константина Заслонова, 151958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Константина Заслонова, 171958 г. · 3 эт. · 28 кв.
Константина Заслонова, 191961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Константина Заслонова, 11А1959 г. · 3 эт. · 31 кв.
Константина Заслонова, 2/12 эт. · 19 кв.
Константина Заслонова, 3А1958 г. · 4 эт. · 37 кв.
Константина Заслонова, 7А1958 г. · 3 эт. · 28 кв.

Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе

ул 1-я Станционная, 1/11999 г. · 6 эт. · 35 кв.
г-к 14-й Военный, 311968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 321968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 331969 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 581972 г. · 5 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 731973 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 761975 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 821978 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 841982 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 1411993 г. · 5 эт. · 120 кв.
г-к 14-й Военный, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
г-к 14-й Военный, 144/12000 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул В.Ф.Маргелова, 3942002 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
ул Шакурова, 3/12002 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
ул Котельникова, 112002 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ЮЖНЫЙ»
ул Полторацкого, 642001 г. · 10 эт. · 160 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ-5»
ул Батумская, 38/22003 г. · 10 эт. · 109 кв. · «ЛЕСНОЙ»
ул Сулеймана Стальского, 12/12003 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
ул Батумская, 38/12001 г. · 6 эт. · 72 кв. · ЖКО «Московка»
ул Молодогвардейская, 3/22003 г. · 5 эт. · 68 кв. · «КОММУНСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Константина Заслонова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Константина Заслонова, 4?: ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
В каком году построен дом ул Константина Заслонова, 4?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Константина Заслонова, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.