ул Дмитриева, 3, Омск
Домом управляет ООО «УК »Агора, диспетчерская +7 913 636-28-55. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 636-28-55круглосуточно, «УК »Агора
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Агора
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 636-28-55, +7 (381) 290-10-14
Телефон офиса+7 (381) 290-10-17, +7 (381) 290-10-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000039
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды2
Квартир206
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 127,5 м²
Жилая площадь7 721,1 м²
Общее имущество1 406,4 м²
Земельный участок4 102 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта111-83
Износ0 %на 05.01.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110223:635
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории | 2021 | 592 666 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 34 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 290 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2024 | 4 504 073 ₽ | 53 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 243 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 6 587 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 251 739 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2021); крыша (2021); фасад (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Со сборными оголовками; Ростверки
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 12.11.2013 | просрочена с 24.05.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 14.01.2016 | просрочена с 24.05.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2024 | до 01.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Дмитриева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Агора, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тополиный микрорайон.
Соседние дома: ул Дмитриева
- Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв.
- Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Дмитриева, 1 к32004 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Дмитриева, 1 к52005 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Дмитриева, 1 к62006 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв.
- Дмитриева, 2 к11985 г. · 9 эт. · 312 кв.
- Дмитриева, 2 к31985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Дмитриева, 2 к41986 г. · 10 эт. · 207 кв.
- Дмитриева, 2 к51986 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Дмитриева, 2 к61987 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Дмитриева, 2 к71987 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Дмитриева, 3 к22003 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Дмитриева, 3 к41995 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Дмитриева, 4 к11984 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Дмитриева, 4 к21984 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Дмитриева, 5 к11988 г. · 10 эт. · 270 кв.
- Дмитриева, 5 к29 эт. · 271 кв.
- Дмитриева, 5 к31990 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Дмитриева, 5 к41996 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Дмитриева, 61987 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Дмитриева, 6 к11987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Дмитриева, 91988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УК »Агора в этом районе
- ул 70 лет Октября, 10 к11986 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 70 лет Октября, 121987 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул 70 лет Октября, 18 к11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул 70 лет Октября, 18 к21995 г. · 11 эт. · 80 кв.
- б-р Архитекторов, 3 к101986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- б-р Архитекторов, 3 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- б-р Архитекторов, 3 к81985 г. · 10 эт. · 360 кв.
- ул Ватутина, 2413 эт. · 133 кв.
- ул Ватутина, 24 к12004 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Ватутина, 24 к22006 г. · 11 эт. · 55 кв.
- ул Ватутина, 332011 г. · 9 эт. · 201 кв.
- ул Ватутина, 33 к12011 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Рокоссовского, 18 к21991 г. · 13 эт. · 178 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дианова, 16 к21991 г. · 12 эт. · 177 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дианова, 181991 г. · 12 эт. · 175 кв. · «МОНОЛИТ-2010»
- ул 70 лет Октября, 141991 г. · 10 эт. · 171 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 70 лет Октября, 14 к21991 г. · 10 эт. · 170 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
- ул 4-я Любинская, 361991 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дмитриева, 151991 г. · 10 эт. · 121 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Рокоссовского, 18 к11991 г. · 17 эт. · 110 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Агора22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тополиный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дмитриева46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитриева, 3?
- ООО «УК »Агора. Телефон: +7 (381) 290-10-17, диспетчерская: +7 913 636-28-55, +7 (381) 290-10-14.
- В каком году построен дом ул Дмитриева, 3?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дмитриева, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.