ул Дмитриева, 1 к3, Омск
Домом управляет ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49
Телефон офиса+7 (381) 290-10-46
Лицензиядействует, № 055000292
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды3
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 632,1 м²
Жилая площадь6 428,1 м²
Общее имущество767,3 м²
Земельный участок9 477 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаСерия-90
Износ15 %на 23.10.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110223:610
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2019 | 546 222 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 470 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 410 193 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2021 | 589 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2021 | 1 217 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2023 | 428 020 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 661 377 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2019); крыша (2019); фасад (2020); ремонт подъездов (2021); отопление (2021); водоснабжение (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 05.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2010 | просрочена с 07.08.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 22.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 31.12.2019 | просрочена с 31.12.2019у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Дмитриева, 1 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖКО «Берег-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 11-й микрорайон.
Соседние дома: ул Дмитриева
- Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв.
- Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Дмитриева, 1 к52005 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Дмитриева, 1 к62006 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв.
- Дмитриева, 2 к11985 г. · 9 эт. · 312 кв.
- Дмитриева, 2 к31985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Дмитриева, 2 к41986 г. · 10 эт. · 207 кв.
- Дмитриева, 2 к51986 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Дмитриева, 2 к61987 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Дмитриева, 2 к71987 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Дмитриева, 31991 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Дмитриева, 3 к22003 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Дмитриева, 3 к41995 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Дмитриева, 4 к11984 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Дмитриева, 4 к21984 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Дмитриева, 5 к11988 г. · 10 эт. · 270 кв.
- Дмитриева, 5 к29 эт. · 271 кв.
- Дмитриева, 5 к31990 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Дмитриева, 5 к41996 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Дмитриева, 61987 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Дмитриева, 6 к11987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Дмитриева, 91988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УК »ЖКО «Берег-Сервис» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 14 к21991 г. · 10 эт. · 170 кв.
- ул Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв.
- ул Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Дмитриева, 1 к52005 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв.
- ул Дмитриева, 5 к31990 г. · 10 эт. · 139 кв.
- пр-кт Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Крупской, 362012 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Крупской, 382012 г. · 9 эт. · 90 кв.
- б-р М.М.Кузьмина, 12010 г. · 12 эт. · 48 кв.
- б-р М.М.Кузьмина, 32010 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Крупской, 62004 г. · 11 эт. · 276 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
- ул Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
- пр-кт Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв. · «ИМПУЛЬС»
- ул Ватутина, 24 к12004 г. · 10 эт. · 159 кв. · «УК »Агора
- ул Торговая, 202004 г. · 7 эт. · 103 кв. · «РУБИН»
- пр-кт Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
- ул Крупской, 42004 г. · 15 эт. · 83 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
- ул Лукашевича, 15Д2004 г. · 7 эт. · 70 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 11-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дмитриева46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитриева, 1 к3?
- ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис». Телефон: +7 (381) 290-10-46, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
- В каком году построен дом ул Дмитриева, 1 к3?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дмитриева, 1 к3?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.