Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитриева, 2 к7?

ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 913 677-42-41, диспетчерская: +7 913 677-42-41.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дмитриева, 2 к7?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Дмитриева, 2 к7, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 913 677-42-41. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 677-42-41круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.06.2011

Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 677-42-41

Телефон офиса+7 913 677-42-41

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды4

Квартир148

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 711,0 м²

Жилая площадь4 631,8 м²

Общее имущество3 079,2 м²

Земельный участок2 130 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:5810

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 661 439 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014–2016); установка коллективных пу (2014); отопление (2017); крыша (2017); фасад (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	18.02.2013	просрочена с 18.09.2024
Холодная водам³	1	25.10.2022	до 06.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Дмитриева, 2 к7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тополиный микрорайон.

Соседние дома: ул Дмитриева

Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв.
Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв.
Дмитриева, 1 к32004 г. · 10 эт. · 119 кв.
Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв.
Дмитриева, 1 к52005 г. · 11 эт. · 79 кв.
Дмитриева, 1 к62006 г. · 9 эт. · 52 кв.
Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв.
Дмитриева, 2 к11985 г. · 9 эт. · 312 кв.
Дмитриева, 2 к31985 г. · 5 эт. · 92 кв.
Дмитриева, 2 к41986 г. · 10 эт. · 207 кв.
Дмитриева, 2 к51986 г. · 15 эт. · 97 кв.
Дмитриева, 2 к61987 г. · 15 эт. · 98 кв.
Дмитриева, 31991 г. · 10 эт. · 206 кв.
Дмитриева, 3 к22003 г. · 10 эт. · 88 кв.
Дмитриева, 3 к41995 г. · 10 эт. · 171 кв.
Дмитриева, 4 к11984 г. · 10 эт. · 206 кв.
Дмитриева, 4 к21984 г. · 9 эт. · 206 кв.
Дмитриева, 5 к11988 г. · 10 эт. · 270 кв.
Дмитриева, 5 к29 эт. · 271 кв.
Дмитриева, 5 к31990 г. · 10 эт. · 139 кв.
Дмитриева, 5 к41996 г. · 10 эт. · 190 кв.
Дмитриева, 61987 г. · 10 эт. · 136 кв.
Дмитриева, 6 к11987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Дмитриева, 91988 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 46 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Рокоссовского, 161987 г. · 10 эт. · 275 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
ул Лукашевича, 251987 г. · 13 эт. · 242 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
ул Лукашевича, 291987 г. · 12 эт. · 241 кв. · «ЛУКАШЕВИЧА-29»
ул 70 лет Октября, 10 к21987 г. · 10 эт. · 218 кв. · «АКВАМАРИН»
ул Фугенфирова, 41987 г. · 9 эт. · 211 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
ул Рокоссовского, 141987 г. · 10 эт. · 207 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
ул 3-я Любинская, 51987 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул 70 лет Октября, 101987 г. · 9 эт. · 199 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тополиный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Дмитриева46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитриева, 2 к7?: ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 913 677-42-41, диспетчерская: +7 913 677-42-41.
В каком году построен дом ул Дмитриева, 2 к7?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дмитриева, 2 к7?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.