ул Чапаева, 81, Омск
Домом управляет ООО «УК НА РАБИНОВИЧА», диспетчерская +7 (381) 266-33-22. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-33-22круглосуточно, «УК НА РАБИНОВИЧА»
Кто обслуживает дом
договор с 17.07.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 798 724 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 798 724 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2029–2031 |
| Ремонт фасадаФасад | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-43 от 01.11.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-43 от 01.11.2019 |
| Отопление | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-43 от 01.11.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-43 от 01.11.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-43 от 01.11.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 20.08.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 12.04.2011 | просрочена с 22.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 04.06.2019 | просрочена с 20.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 15.06.2014 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Чапаева, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НА РАБИНОВИЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Чапаева
- Чапаева, 831969 г. · 5 эт. · 77 кв.
Ещё дома «УК НА РАБИНОВИЧА» в этом районе
- ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв.
- ул Волочаевская, 131960 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
- ул Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
- ул Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ул Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Краснознаменная, 2А1968 г. · 5 эт. · 377 кв.
- ул 27-я Северная, 1211968 г. · 5 эт. · 222 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Красный Путь, 221968 г. · 9 эт. · 213 кв. · «ДУ №1»
- ул 21-я Амурская, 28В1968 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул 21-я Амурская, 28Г1968 г. · 6 эт. · 126 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
- ул 21-я Амурская, 28Б1968 г. · 6 эт. · 123 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул 21-я Амурская, 28Д1968 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул 30-я Северная, 681968 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Чапаева2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чапаева, 81?
- ООО «УК НА РАБИНОВИЧА». Телефон: +7 (381) 266-33-22, диспетчерская: +7 (381) 266-33-22.
- В каком году построен дом ул Чапаева, 81?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чапаева, 81?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.