Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Кордная, 53?

ООО «ТРИОД». Телефон: +7 (381) 240-54-30, диспетчерская: +7 (381) 240-54-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 5-я Кордная, 53?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 5-я Кордная, 53, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ТРИОД», диспетчерская +7 (381) 240-54-35. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-54-35круглосуточно, «ТРИОД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2026

Управляющая организацияООО «ТРИОД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-54-35

Телефон офиса+7 (381) 240-54-30

Сайтwww.uk-triod.ru

Лицензиядействует, № 055000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении69больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность5

Подъезды6

Квартир95

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 649,8 м²

Жилая площадь4 600,2 м²

Общее имущество476,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120305:3903

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2024	3 967 349 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 967 349 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2032–2034
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фасадаФасад	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2011	просрочена с 22.06.2025
Холодная водам³	1	15.07.2022	просрочена с 27.03.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 5-я Кордная, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 40 лет Октября.

Соседние дома: ул 5-я Кордная

5-я Кордная, 61960 г. · 2 эт. · 21 кв.
5-я Кордная, 81960 г. · 2 эт. · 16 кв.
5-я Кордная, 91967 г. · 5 эт. · 82 кв.
5-я Кордная, 101960 г. · 2 эт. · 24 кв.
5-я Кордная, 111969 г. · 5 эт. · 58 кв.
5-я Кордная, 121960 г. · 2 эт. · 30 кв.
5-я Кордная, 131970 г. · 6 эт. · 104 кв.
5-я Кордная, 141960 г. · 2 эт. · 15 кв.
5-я Кордная, 151960 г. · 3 эт. · 31 кв.
5-я Кордная, 161960 г. · 2 эт. · 17 кв.
5-я Кордная, 171960 г. · 3 эт. · 25 кв.
5-я Кордная, 191961 г. · 4 эт. · 207 кв.
5-я Кордная, 201961 г. · 3 эт. · 35 кв.
5-я Кордная, 211961 г. · 3 эт. · 176 кв.
5-я Кордная, 231961 г. · 3 эт. · 36 кв.
5-я Кордная, 241962 г. · 5 эт. · 275 кв.
5-я Кордная, 251959 г. · 3 эт. · 36 кв.
5-я Кордная, 261971 г. · 5 эт. · 70 кв.
5-я Кордная, 271961 г. · 3 эт. · 38 кв.
5-я Кордная, 281975 г. · 6 эт. · 74 кв.
5-я Кордная, 471978 г. · 5 эт. · 116 кв.
5-я Кордная, 491979 г. · 5 эт. · 68 кв.
5-я Кордная, 511978 г. · 5 эт. · 83 кв.
5-я Кордная, 551977 г. · 5 эт. · 157 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «ТРИОД» в этом районе

г-к 18-й Военный, 1721971 г. · 5 эт. · 40 кв.
г-к 18-й Военный, 1751975 г. · 5 эт. · 70 кв.
г-к 18-й Военный, 1761979 г. · 5 эт. · 75 кв.
г-к 18-й Военный, 1871985 г. · 5 эт. · 71 кв.
г-к 18-й Военный, 2261994 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул 3-я Молодежная, 471993 г. · 17 эт. · 110 кв.
ул 3-я Молодежная, 501992 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул 3-я Молодежная, 511986 г. · 9 эт. · 302 кв.
ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв.
ул 3-я Молодежная, 541972 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 3-я Молодежная, 561974 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул 5-я Кордная, 631979 г. · 5 эт. · 463 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
ул 5-я Кордная, 67а1979 г. · 5 эт. · 436 кв. · «ТРИОД»
ул Краснопресненская, 61979 г. · 9 эт. · 218 кв. · «СИБКОМ»
ул 5-я Кордная, 691979 г. · 5 эт. · 150 кв. · «ТРИОД»
пр-кт Космический, 161979 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
г-к 18-й Военный, 1761979 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ТРИОД»
ул 3-я Железнодорожная, 91979 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СИБКОМ»
ул Товстухо, 1А1979 г. · 5 эт. · 73 кв. · «УЮТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТРИОД»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 40 лет Октябрякарта и список
Все дома на ул 5-я Кордная38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Кордная, 53?: ООО «ТРИОД». Телефон: +7 (381) 240-54-30, диспетчерская: +7 (381) 240-54-35.
В каком году построен дом ул 5-я Кордная, 53?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 5-я Кордная, 53?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.