ул 5-я Кордная, 28, Омск
Домом управляет ООО «ТРИОД», диспетчерская +7 (381) 240-54-35. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-54-35круглосуточно, «ТРИОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2020Управляющая организацияООО «ТРИОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-54-35
Телефон офиса+7 (381) 240-54-30
Сайтwww.uk-triod.ru
Лицензиядействует, № 055000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 179,7 м²
Жилая площадь3 179,7 м²
Общее имущество262,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:17126
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 95 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 754 156 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 478 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 4 913 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 2 948 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 4 306 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 550 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 046 924 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2032–2034 |
| Ремонт фасадаФасад | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 18.04.2022 | до 11.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 5-я Кордная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 40 лет Октября.
Соседние дома: ул 5-я Кордная
- 5-я Кордная, 61960 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 5-я Кордная, 81960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- 5-я Кордная, 91967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 5-я Кордная, 101960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- 5-я Кордная, 111969 г. · 5 эт. · 58 кв.
- 5-я Кордная, 121960 г. · 2 эт. · 30 кв.
- 5-я Кордная, 131970 г. · 6 эт. · 104 кв.
- 5-я Кордная, 141960 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 5-я Кордная, 151960 г. · 3 эт. · 31 кв.
- 5-я Кордная, 161960 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 5-я Кордная, 171960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 5-я Кордная, 191961 г. · 4 эт. · 207 кв.
- 5-я Кордная, 201961 г. · 3 эт. · 35 кв.
- 5-я Кордная, 211961 г. · 3 эт. · 176 кв.
- 5-я Кордная, 231961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 5-я Кордная, 241962 г. · 5 эт. · 275 кв.
- 5-я Кордная, 251959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 5-я Кордная, 261971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 5-я Кордная, 271961 г. · 3 эт. · 38 кв.
- 5-я Кордная, 471978 г. · 5 эт. · 116 кв.
- 5-я Кордная, 491979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 5-я Кордная, 511978 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 5-я Кордная, 531979 г. · 5 эт. · 95 кв.
- 5-я Кордная, 551977 г. · 5 эт. · 157 кв.
Ещё дома «ТРИОД» в этом районе
- г-к 18-й Военный, 1721971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- г-к 18-й Военный, 1751975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 18-й Военный, 1761979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- г-к 18-й Военный, 1871985 г. · 5 эт. · 71 кв.
- г-к 18-й Военный, 2261994 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Молодежная, 471993 г. · 17 эт. · 110 кв.
- ул 3-я Молодежная, 501992 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 3-я Молодежная, 511986 г. · 9 эт. · 302 кв.
- ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- ул 3-я Молодежная, 541972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 3-я Молодежная, 561974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул 5-я Кордная, 62в1975 г. · 5 эт. · 673 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул Петра Осминина, 301975 г. · 5 эт. · 140 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 14в1975 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УЮТ»
- ул Рощинская, 21975 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ТРИОД»
- ул Крутогорская, 191975 г. · 5 эт. · 106 кв. · «УУКС»
- ул 3-я Кордная, 24б1975 г. · 6 эт. · 102 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 2в1975 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УЮТ»
- ул Петра Осминина, 17б1975 г. · 5 эт. · 101 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРИОД»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 40 лет Октябрякарта и список
- Все дома на ул 5-я Кордная38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Кордная, 28?
- ООО «ТРИОД». Телефон: +7 (381) 240-54-30, диспетчерская: +7 (381) 240-54-35.
- В каком году построен дом ул 5-я Кордная, 28?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Кордная, 28?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.