ул 5-я Кордная, 27, Омск
Домом управляет ООО «ТРИОД», диспетчерская +7 (381) 240-54-35. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-54-35круглосуточно, «ТРИОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2020Управляющая организацияООО «ТРИОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-54-35
Телефон офиса+7 (381) 240-54-30
Сайтwww.uk-triod.ru
Лицензиядействует, № 055000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 073,9 м²
Жилая площадь1 045,1 м²
Общее имущество139,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:24966
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2015 | 3 047 940 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2017 | 77 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 047 940 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 3 677 107 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 850 713 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд фасад (2017); фасад (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 5-я Кордная, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 40 лет Октября.
Соседние дома: ул 5-я Кордная
- 5-я Кордная, 61960 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 5-я Кордная, 81960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- 5-я Кордная, 91967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 5-я Кордная, 101960 г. · 2 эт. · 24 кв.
- 5-я Кордная, 111969 г. · 5 эт. · 58 кв.
- 5-я Кордная, 121960 г. · 2 эт. · 30 кв.
- 5-я Кордная, 131970 г. · 6 эт. · 104 кв.
- 5-я Кордная, 141960 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 5-я Кордная, 151960 г. · 3 эт. · 31 кв.
- 5-я Кордная, 161960 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 5-я Кордная, 171960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 5-я Кордная, 191961 г. · 4 эт. · 207 кв.
- 5-я Кордная, 201961 г. · 3 эт. · 35 кв.
- 5-я Кордная, 211961 г. · 3 эт. · 176 кв.
- 5-я Кордная, 231961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 5-я Кордная, 241962 г. · 5 эт. · 275 кв.
- 5-я Кордная, 251959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 5-я Кордная, 261971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 5-я Кордная, 281975 г. · 6 эт. · 74 кв.
- 5-я Кордная, 471978 г. · 5 эт. · 116 кв.
- 5-я Кордная, 491979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 5-я Кордная, 511978 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 5-я Кордная, 531979 г. · 5 эт. · 95 кв.
- 5-я Кордная, 551977 г. · 5 эт. · 157 кв.
Ещё дома «ТРИОД» в этом районе
- г-к 18-й Военный, 1721971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- г-к 18-й Военный, 1751975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 18-й Военный, 1761979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- г-к 18-й Военный, 1871985 г. · 5 эт. · 71 кв.
- г-к 18-й Военный, 2261994 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Молодежная, 471993 г. · 17 эт. · 110 кв.
- ул 3-я Молодежная, 501992 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 3-я Молодежная, 511986 г. · 9 эт. · 302 кв.
- ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- ул 3-я Молодежная, 541972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 3-я Молодежная, 561974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул 5-я Кордная, 191961 г. · 4 эт. · 207 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
- ул 5-я Кордная, 211961 г. · 3 эт. · 176 кв.
- пр-кт Космический, 111961 г. · 5 эт. · 81 кв. · «КОСМОС - 1»
- г-к Комсомольский, 211961 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СИБКОМ»
- ул Учебная, 193Б1961 г. · 5 эт. · 67 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- г-к 16-й Военный, 3651961 г. · 4 эт. · 64 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
- ул Панфилова, 101961 г. · 4 эт. · 64 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- пр-кт Космический, 51961 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРИОД»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон 40 лет Октябрякарта и список
- Все дома на ул 5-я Кордная38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Кордная, 27?
- ООО «ТРИОД». Телефон: +7 (381) 240-54-30, диспетчерская: +7 (381) 240-54-35.
- В каком году построен дом ул 5-я Кордная, 27?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Кордная, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.