ул 4-я Любинская, 40, Омск
Домом управляет АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, диспетчерская +7 (381) 290-91-06. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-91-06круглосуточно, «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2016 | 453 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 249 945 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2020 | 679 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 3 589 426 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 972 102 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2014–2016); фасад (2014–2016); ремонт подъездов (2016); фасад (2019); ремонт подъездов (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 52/5 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 52/5 от 01.04.2015 |
| Отопление | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 52/5 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 52/5 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 52/5 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 18.03.2014 | просрочена с 19.04.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.12.2018 | просрочена с 03.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 4-я Любинская, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул 4-я Любинская
- 4-я Любинская, 361991 г. · 11 эт. · 160 кв.
- 4-я Любинская, 381974 г. · 5 эт. · 117 кв.
- 4-я Любинская, 38 к11984 г. · 5 эт. · 126 кв.
- 4-я Любинская, 421981 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 4-я Любинская, 461999 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 4-я Любинская, 34/12022 г. · 10 эт. · 72 кв.
- 4-я Любинская, 34Б2016 г. · 10 эт. · 106 кв.
- 4-я Любинская, 40А1980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 4-я Любинская, 42А1982 г. · 5 эт. · 140 кв.
- 4-я Любинская, 42Б1987 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ещё дома «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ в этом районе
- , 81997 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 91971 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Казахстанская, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- ул 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Перелета, 21978 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Взлетная, 11978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »Сибирь
- ул Взлетная, 51978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Лукашевича, 101978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
- ул Лукашевича, 81978 г. · 9 эт. · 214 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
- ул Туполева, 1А1978 г. · 9 эт. · 190 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
- ул Лукашевича, 21978 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Степанца, 8А1978 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК »Сибирь
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 4-я Любинская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Любинская, 40?
- АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ. Телефон: +7 (381) 279-00-00, диспетчерская: +7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05.
- В каком году построен дом ул 4-я Любинская, 40?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Любинская, 40?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.